경매 · 단독주택
광주지법 2025타경33251-1
전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1
- 감정가
- 1억 6473만
- 최저가
- 1억 1531만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 103.18㎡ (31.2평) · 토지 397.00㎡ (120.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 369만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1531만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 103.18㎡ (31.2평)
- 토지면적
- 397.00㎡ (120.1평)
- 제시외면적
- 29.70
- 보증금
- 1153만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2357만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 갈전길
건물 · 대지권
- 건물
- 103.18㎡ (31.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 대전면 732-1 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 대전면 월본리 소재 '갈전마을' 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌 취락지대를 이룸.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 장방형 평지의 단독주택부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 동측, 남측, 북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 개보수공사가 중단되어 별첨 사진용지와 같이 창호 및 마감재 등이 철거된 상태로 방치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비 등 기본적인 설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 1동이 소재하며, 지붕은 철거된 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건물은 상당기간 현재의 상태가 유지되고 있는 것으로 탐문됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-10 | mg | |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 담OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1 · 대 397㎡
- 26-03-11 · 전라남도 담양군 대전면 월본리 732-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 73.48㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 28.75㎡ (멸실) 부속건물 목조 스레트지붕 단층 부속 39.6㎡ (멸실)
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 967m · 한재중학교 · 중학교
- 1198m · 한재초등학교 · 초등학교
버스
- 248m · 갈전 · 용전184
- 432m · 월인 · 용전184
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 김상준)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4 | 3번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 04-11-25 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-11-25 | 소유권이전 | 조○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 05-09-08 | 가처분 | 대전농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 06-10-30 | 2번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 06-11-03 | 강제경매개시결정 | 대전농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 07-06-01 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 07-06-01 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 19-08-02 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7-2 | 24-11-28 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-07-08 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 19-08-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-10-29 | 근저당권설정 | 한○○ | 4000만 | 말소 |
| 을3 | 21-08-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 24-11-28 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1531만
- 매각비용
- 172만
- 배당 가능액
- 1억 1358만
앱에서 보는 것
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