광주지법 2025타경33330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9750만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

533.95㎡ (161.5평)

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

41.50

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

8463만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

533.95㎡ (161.5평) · 철골조 · 전

대지권

고서면 19-1

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-04 (D-36) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 ""고읍제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사로서, 전기타(창고등)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 ""전""이나 현황은 전기타(창고 등)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) ~ 5-라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가), 3-나), 5-라) 창고로 이용 중임. 일련번호 4-다) 저온창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) ~ 5-라) 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철골조 조립식판넬지붕 단층, 차영, 약 41.5㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-가) ~ 5-라)의 공부상 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나 현황은 2-가), 3-나), 5-라)는 창고로 이용 중이며, 4-다)는 저온창고임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 토지
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• 목록 4 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 980㎡

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 디동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 120.60㎡

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 시동호 철골조 조립식판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 123.95㎡

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 비동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물및 식물관련시설 123.95㎡

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 에이동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 123.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

교부권자

담OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 전 980㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 전 980㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 디동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 120.60㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 디동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 120.60㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 시동호 철골조 조립식판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 123.95㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 시동호 철골조 조립식판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설 123.95㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 비동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물및 식물관련시설 123.95㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 비동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물및 식물관련시설 123.95㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 에이동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 123.95㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 · 에이동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 123.95㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-22, 광주원예농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.06.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-06-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-22 · 광주원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9750만

매각비용

146만

배당 가능액

9604만

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