광주지법 2025타경33959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 배당요구종기
4. 26-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4633만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

456.00㎡ (137.9평)

제시외면적

41.30

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

담양읍 542

호

단층

당사자

채권자

광OOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 백동리 소재 “신기마을” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대 및 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 본건 북서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 북측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) , 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 5.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 11.9㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 주택 일부, 약 24.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 456㎡

전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 50.7㎡

전라남도 담양군 담양읍 백동리 542-1 · 794㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOO OOOO

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

왕OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO

지상권자

두OOOOOOO

채권자

광OOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 대 456㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 대 456㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 50.7㎡
• 26-10-23 · 전라남도 담양군 담양읍 백동리 542 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 50.7㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 617m · 담주초등학교 · 초등학교
• 661m · 담양여자중학교 · 중학교
• 743m · 담양공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 담양고등학교 · 고등학교
• 1186m · 담양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-23, 두암신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-23 · 두암신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4633만

매각비용

219만

배당 가능액

1억 4413만

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