광주지법 2025타경34073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-10 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2253만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

39.12㎡ (11.8평)

토지면적

131.38㎡ (39.7평)

제시외면적

25.10

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

39.12㎡ (11.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

월산면 570

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 담양군 월산면 월평리 소재 번호(1~3)월평마을 내에, 번호(5,6)월평마을 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호(1~3) 3필 일단의 부정형으로 도로부지(901-6번지) 일부와 함께 단독주택부지로 이용중이며, 번호(3)토지 북동측 일부는 도로로 이용중임. 번호(5,6) 각각 사다리형으로 경지정리된 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1~3) 남서측으로 폭 약3m, 북동측으로 폭 약3~4m 정도의 포장도로와 접함. (북동측 도로는 본건(3)토지의 일부임) 번호(5) 북동측, 번호(6) 남측으로 폭 약3m 정도의 콘크리트포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1~3) 계획관리지역, 자연취락지구(월평), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역 -300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 번호(5)농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)/(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 번호(6)농림지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(동산천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 토지(1)지상에 지하수관정이 소재하고, 토지(3)지상에 소수의 수목이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

번호(4) 목조 기와형강판지붕 단층건으로 외벽: 회반죽칠함 내벽: 벽지마감외 창호: 샤시창 및 목재창임. 번호(4-1) 목조 강판지붕 단층건으로 외벽: 사이딩판넬 및 흙벽 마감 내벽: 벽지마감(방) 및 타일붙임(화장실) 창호: 샤시창 및 목재창임. 번호(4-2) 멸실

건물감정평가요항표 · 이용상태

번호(4) 단독주택 번호(4-1) 부속사(방,문간,화장실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

번호(4) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음. 번호(4-1) 위생설비 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(ㄱ~ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

번호(4,4-1) 공부상 지붕구조가 '기와지붕'이나, 현황은 '강판지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 571 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 578 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 3-6 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 12-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 317㎡

전라남도 담양군 월산면 월평리 571 · 228㎡

전라남도 담양군 월산면 월평리 578 · 506㎡

전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 목조 기와지붕 단층주택 (현황: 강판지붕) 60.48㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층부속사 (현황: 강판지붕) 51.68㎡ 목조 스레트지붕 단층부속사 (현황: 멸실) 32.68㎡

전라남도 담양군 월산면 월평리 3-6 · 2482.3㎡

전라남도 담양군 월산면 월평리 12-3 · 2780.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

공유자

허OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 대 317㎡ (공유자 이재구 지분 16분의 2 전부)
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 571 · 대 228㎡ (공유자 이재구 지분 16분의 2 전부)
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 578 · 대 506㎡ (공유자 이재구 지분 16분의 2 전부)
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 월산면 월평리 570 · 목조 기와지붕 단층주택 (현황: 강판지붕) 60.48㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층부속사 (현황: 강판지붕) 51.68㎡ 목조 스레트지붕 단층부속사 (현황: 멸실) 32.68㎡ (공유자 이재구 지분 16분의 2 전부)

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1276m · 담양월산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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