광주지법 2025타경34731-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-22 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7280만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

238.69㎡ (72.2평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

89.40

보증금

3728만 (최저가의 10%)

청구금액

1512만

담당계

8계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

238.69㎡ (72.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금성면 1-59

호

2층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 금성면 석현리 소재 “금성면사무소” 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 단독주택 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 단독주택건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(영산강)<하천법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 귀 제시목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '단독주택건부지'로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) : 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2024.06.13) 외 벽 : 치장 적벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가) : 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

(2-가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2-가)는 귀 제시목록상 '기와지붕'이나, 현황 '판넬지붕'입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 380㎡ (현황: 단독주택건부지)

전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 (현황: 판넬지붕) 1층 81.8㎡ 2층 67.49㎡

부동산표시목록

교부권자

담OO

근저당권자

담OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 임야 380㎡ (현황: 단독주택건부지)
• 26-04-23 · 전라남도 담양군 금성면 석현리 1-59 · 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 단독주택 (현황: 판넬지붕) 1층 81.8㎡ 2층 67.49㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 금성초등학교 · 초등학교
• 664m · 담양금성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-05, 담양농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-05 · 담양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 7280만

매각비용

559만

배당 가능액

3억 6721만

소유자 잔여

3억 6721만

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