경매 · 단독주택
광주지법 2026타경30151-1
전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15
- 감정가
- 1억 6772만
- 최저가
- 1억 1741만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 368.42㎡ (111.4평) · 토지 650.00㎡ (196.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 105만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1741만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 368.42㎡ (111.4평)
- 토지면적
- 650.00㎡ (196.6평)
- 제시외면적
- 277.70
- 보증금
- 1174만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 담당계
- 9계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 368.42㎡ (111.4평) · 판넬조 · 단독주택
- 대지권
- 월산면 111-15
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 국OO 외 2
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 담양읍 화방리 소재 "월산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 근교 농촌지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 동측에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 '가장형 평지'이며, '단독주택' 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 농림지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호(가)는 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인:1996.04.30.)로서, - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건 기호(가)는 '단독주택(방3실, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)'으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 개별난방설비, 태양광설비(3kw) 등이 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-20 | sd | 2026.01.23 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.28 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 26-01-20 | sd | 2026.01.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 650㎡
전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 주택 90.72㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 담OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 채권자
- 국OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 대 650㎡
- 26-11-04 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 대 650㎡
- 26-11-04 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 주택 90.72㎡
- 26-11-04 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 111-15 · 조립식 판넬조 조립식판넬지붕 단층 주택 90.72㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 485m · 담양월산초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-29, 국옥선)
→ 최선순위설정일자(2023.08.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-08-29)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-29 · 국○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-05-04 | 소유권보존 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-15 | 가압류 | 담양새마을금고 | 145만 | 말소 |
| 갑3 | 02-11-27 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 03-11-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 2550만 | 말소 |
| 갑6 | 04-03-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-05-17 | 가압류 | 담양농업협동조합 | 1626만 | 말소 |
| 갑8 | 04-07-02 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 4851만 | 말소 |
| 갑9 | 04-10-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-12-29 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 05-04-26 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-04-24 | 임의경매개시결정 | 월산농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑13 | 07-01-25 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 07-01-25 | 7번가압류, 8번가압류, 12번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 23-08-29 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 23-09-01 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1684만 | 말소 |
| 갑16 | 23-09-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1221만 | 말소 |
| 갑17 | 23-10-18 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-11-14 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1292만 | 말소 |
| 갑19 | 23-11-27 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 23-11-28 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-04-04 | 가압류 | 주식회사 | 559만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-07-17 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 991만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-08-07 | 가압류 | 담양농업협동조합 | 6626만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-02-25 | 강제경매개시결정 | 담양농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑25 | 25-10-16 | 24번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 26-01-19 | 임의경매개시결정 | 국○○ | — | 소멸 |
| 갑27 | 26-01-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-05-15 | 근저당권설정 | 월산농업협동조합 | 3700만 | 말소 |
| 을2 | 07-01-25 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-08-29 | 근저당권설정 | 국○○ | 2억 4000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1741만
- 매각비용
- 176만
- 배당 가능액
- 1억 1564만
- 소유자 잔여
- 3387만
앱에서 보는 것
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전라남도 담양군 진행 물건
- 광주지법 2024타경83897-2 · 임야 · 고서면724만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32454-1 · 전 · 대덕면5.8억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33864-1 · 단독주택 · 금성면6342만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-1 · 답 · 고서면1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
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