광주지법 2026타경30433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-05-01 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 87만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.77㎡ (30.2평)

토지면적

391.40㎡ (118.4평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6427만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

중방1길

건물 · 대지권

건물

99.77㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

월산면 639

호

2층

당사자

채권자

참OOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

주OOO OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '중방마을' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 전원주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2) 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 4) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2)는 남측, 일련번호 4)는 서측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 1.가), 3.나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 화산석 타일붙임 및 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 단독주택(1,2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어있으며, 부대시설 수영장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 649 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 649 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡

전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 391.4㎡

전라남도 담양군 월산면 중월리 649 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡

전라남도 담양군 월산면 중월리 649 · 435.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OO

소유자

파OO OOOO OOO OOOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

담OO

압류권자

북OOOOO

채권자

참OOOOOOO(OO OO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡
• 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡
• 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 대 391.4㎡
• 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 639 · 대 391.4㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1432m · 담양월산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-18, 신천4동새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-18 · 신천4동새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 87만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9636만

소유자 잔여

2억 9636만

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