경매 · 단독주택
광주지법 2026타경30507-1
전라남도 담양군 월산면 중월리 653
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 월산면 중월리 653
- 감정가
- 4억 5846만
- 최저가
- 2억 5674만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 99.77㎡ (30.2평) · 토지 435.20㎡ (131.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 851만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5674만 (56%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.77㎡ (30.2평)
- 토지면적
- 435.20㎡ (131.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2567만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6924만
- 담당계
- 14계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 99.77㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 월산면 653
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 늘 OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 "중방마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 완경사지로서 단독주택 부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본 건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 태양광발전설비 및 부대시설 수영장 등은 본 건 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅, 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(2-가) : 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본 건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 태양광발전설비 및 부대시설 수영장이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.20 수취인불명 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 435.2㎡
전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡ 이상
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 담OO
- 소유자
- 고OO
- 채권자
- 늘 OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 대 435.2㎡
- 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 대 435.2㎡
- 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡ 이상
- 26-10-06 · 전라남도 담양군 월산면 중월리 653 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 70.01㎡ 2층 29.76㎡ 이상
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1371m · 담양월산초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-27, 늘푸른새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-27 · 늘푸른새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-11-19 | 소유권보존 | 주식회사가온 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-11-19 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 22-07-29 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사가온 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-07-29 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 24-03-27 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사가온 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-03-27 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 26-02-13 | 임의경매개시결정 | 늘 푸른새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 24-03-27 | 근저당권설정 | 늘푸른새마을금고 | 5억 1600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5674만
- 매각비용
- 385만
- 배당 가능액
- 2억 5288만
- 소유자 잔여
- 2억 5288만
앱에서 보는 것
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