광주지법 2026타경30715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7386만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1005.00㎡ (304.0평)

제시외면적

없음

보증금

3738만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수북면 173-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

대OOO OOOOOO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 "하촌마을" 내[일련번호 1) ~ 6)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지로서 주거나지임. 일련번호 2), 3), 5) 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호 4) 자루형 평지로서 주거나지임. 일련번호 6) 부정형 평지로서 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 5) 지적도상 맹지이나 북서측에 노폭 약 4m의 차량진입로에 접함. 일련번호 2), 6) 남서측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 북측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 북서측에 노폭 약 4m의 포장도로, 서측에 노폭 약 4m의 차량진입로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) ~ 3), 5), 6) 계획관리지역, 자연취락지구(하촌), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 자연취락지구(2019-03-21)(하촌), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 3) 공부상 지목 "주유소용지"이나 현황은 주거나지, 일련번호 6) 공부상 "잡종지"이나 현황은 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 일련번호 6)은 인접지번(나산리 169번지)과의 경계가 다소 불분명하나, 별지 "사진용지"와 같이 인접지번 소유의 공작물(차양)이 설치, 이용되고 있는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 소유권행사가 제한받는 경우의 가격을 지분비율에 의거, 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 참조하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 170 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 171-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 172-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 173-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 171-5 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 171-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 담양군 수북면 나산리 170 · 614㎡

전라남도 담양군 수북면 나산리 171-3 · 384㎡

전라남도 담양군 수북면 나산리 172-1 · 410㎡

전라남도 담양군 수북면 나산리 173-1 · 1005㎡

전라남도 담양군 수북면 나산리 171-5 · 103㎡

전라남도 담양군 수북면 나산리 171-6 · 30㎡

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

담OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

수OOOOOOO

소유자

문OO

소유자

박OO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

대OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 173-1 · 대 1005㎡ (박헌조 지분 3분의 2, 문정자 지분 3분의 1 전부)
• 26-10-06 · 전라남도 담양군 수북면 나산리 173-1 · 1005㎡

주변

학군

• 704m · 담양수북중학교 · 중학교
• 906m · 수북초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 나산리 · 담양322-2
• 318m · 대흥리 · 담양322-2
• 353m · 만화동 · 담양322-2
• 485m · 하촌1길 · 담양322-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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