와든스톤법원경매

경매· 전

장흥지원 2018타경644-4

전라남도 강진군 대구면 구수리 1089-2

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가209만6만/평· 감정가 209만 (100%)

담당계2계061-860-1542

장흥지원 2018타경644-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
209만감정가 대비 100%
감정가
209만최저가 = 감정가
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 209만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
218만 ~ 300만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 209만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
111.87㎡ (33.8평)
제시외면적
없음
보증금
20만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3189만
담당계
2계 · 061-860-1542

건물 · 대지권

건물
전
대지권
대구면 1089-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 대구면 구수리 남호마을 내 및 남동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 자연마을 및 전, 답, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

면소재지에서 다소 먼 거리로 용도에 따른 제반 교통은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지 및 완경사, 사다리 평지, 세장형 평지로서 건부지, 전기타, 답으로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2-4,6,7)은 콘크리트 포장 농로 및 임도를 일련번호(5)는 마을내 진입도로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 연안육역(절대보전연안)<br /> <연안관리법>, 연안육역(준보전연안)<연안관리법>, 영농여건불리농지<br /> - 일련번호(3,4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 농업진흥구역<농지법>, <br /> 연안육역(준보전연안)<연안관리법><br /> - 일련번호(5) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구(남호마을),<br /> 수산자원보호구역<br /> - 일련번호(6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,<br /> 연안육역(준보전연안)<연안관리법><br /> - 일련번호(7) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,<br /> 연안육역(준보전연안)<연안관리법>, 영농여건불리농지더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 멸실.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-07-22sd2019.07.22 송달간주
19-07-11mg—
19-07-11sd2019.07.15 도달
19-05-08sd2019.05.13 도달
19-01-02sd2019.01.04 도달
18-10-24mg—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

-부동산표시 1,5번번은 남호마을회관 북서측에 위치함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 강OOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOOO)

가압류권자 강진군수산업협동조합(17카단19)

가압류권자 강진군수산업협동조합(17카단21)

가압류권자 강진남부농업협동조합(17카단41)

공유자 김OO

공유자 김○○

공유자 한OO

공유자 한○○

공유자 한○○

공유자 한○○

공유자 한○○

공유자 한○○

교부권자 강OO

교부권자 강○○

배당요구권자 강OOOOOOOOO

배당요구권자 강진남부농업협동조합

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

채권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관 해남권역보증센터)

채무자겸소유자 한OO

채무자겸소유자 한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-04-22 · 전라남도 강진군 대구면 구수리 1089-2 · 전 839㎡ (공유자 한원식 지분 15분의 2 전부)

당사자

채권자
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)
채무자
한OO
소유자
한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 218만 ~ 300만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 강진군 대구면 구수리 1089-2
감정가
209만
최저가
209만 (100%)
기일
19-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
218만 ~ 300만중간 추정: 243만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 209만 × 104~144% = 218만 ~ 300만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›강진군›2019년

전라남도 강진군 진행 물건