와든스톤법원경매

경매· 임야

장흥지원 2018타경1166-1

전라남도 강진군 도암면 석문리 산42

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1580만4,231원/평· 감정가 1975만 (80%)

담당계2계061-860-1542

장흥지원 2018타경1166-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1580만감정가 대비 80%
감정가
1975만
최저 평당가
4,231원/평토지면적 기준 · 총액 1580만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1646만 ~ 1995만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1580만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
12344.50㎡ (3734.2평)
제시외면적
없음
보증금
158만 (최저가의 10%)
청구금액
1000만
담당계
2계 · 061-860-1542

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
도암면 42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 도암면 석문리 소재 석문교 북동측 인근에 위치하며,인근은 자연부락 및 농경지,야산 등의 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이며, 임로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-06-24sd2019.06.26 도달
19-06-18sd2019.06.21 도달
19-02-15sd2019.03.05 도달
18-12-19sd2018.12.22 수취인불명
18-11-19sd2018.11.26 수취인불명
18-10-24sd2018.10.26 수취인불명
18-09-27sd2018.10.04 폐문부재
18-09-03sd2018.09.06 수취인불명

목록

목록 1 · 전라남도 강진군 도암면 석문리 산42 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산은 용문사 동쪽에 위치함.

부동산

부동산표시목록

공유자 임OO

공유자 임○○

교부권자 강OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 용OO

압류권자 국OOOOOOO(OOOOO OOOOOO)

압류권자 국OOOOOOO(OOOOOOOO)

압류권자 국민건강보험공단(보헙급여부 907191)

압류권자 국민건강보험공단(징수부-2786)

채권자 유OO

채권자 유○○

채무자겸소유자 임OO

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-06-03 · 전라남도 강진군 도암면 석문리 산42 · 임야 24689㎡ (공유자 임영주 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자
유OO
채무자
임영주
소유자
임영주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1646만 ~ 1995만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 강진군 도암면 석문리 산42
감정가
1975만
최저가
1580만 (80%)
기일
19-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1646만 ~ 1995만중간 추정: 1783만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 90.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1580만 × 104~126% = 1646만 ~ 1995만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 강진군 진행 물건