경매· 아파트
장흥지원 2019타경5035-1
전라남도 강진군 군동면 백금포길 7, 101동 9층 901호 (중흥파크에스클래스빌)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 400만405만/평· 감정가 1억 3000만 (80%)
담당계2계061-860-1542
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저 평당가
- 405만/평건물면적 기준 · 총액 1억 400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1460만 ~ 1억 3447만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 400만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 2계 · 061-860-1542
- 도로명주소
- 백금포길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 7
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 군동면 호계리 소재 강진종합운동장 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 상가, 전, 답 등이 소재한 읍소재지 주변지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 수단 이용은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스 난방설비 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, E/V설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 폭 약 6-8m의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 4-5m의 시멘트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-26 | mg | — |
| 19-05-20 | sd | 2019.05.20 도달 |
| 19-04-09 | sd | 2019.04.24 도달 |
| 19-03-25 | sd | 2019.03.31 수취인불명 |
| 19-03-05 | sd | 2019.03.10 폐문부재 |
| 19-02-12 | sd | 2019.02.19 수취인불명 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.28 이사불명 |
목록
목록 1 · 전라남도 강진군 군동면 백금포길 7, 101동 9층 901호 (중흥파크에스클래스빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명
-본건 부동산은 강진공설운동장 남동쪽에 위치함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 없음 | 없음 |
부동산표시목록
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 나OO
교부권자 나OOOO
교부권자 장OO
근저당권자 농OOOOOOO
소유자 유OO
점유자 김OO
채권자 이OO
채무자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2012.04.20 | 없음 | 없음 · 없음 |
매각공고
19-08-26 · 전라남도 강진군 군동면 백금포길 7, 101동 9층 901호 (중흥파크에스클래스빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 730.232㎡ 2층 707.412㎡ 3층 707.412㎡ 4층 707.412㎡ 5층 692.572㎡ 6층 692.572㎡ 7층 692.572㎡ 8층 692.572㎡ 9층 692.572㎡ 10층 692.572㎡ 11층 692.572㎡ 12층 692.572㎡ 13층 692.572㎡ 14층 692.572㎡ 15층 692.572㎡ 지하층 701.328㎡ 철근콘크리트조 84.8116㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 424m계산초등학교초등학교
- 463m강진중학교중학교
- 728m강진동초등학교초등학교
- 769m전남생명과학고등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1460만 ~ 1억 3447만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 강진군 군동면 백금포길 7, 101동 9층 901호 (중흥파크에스클래스빌)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 400만 (80%)
- 건물면적
- 84.81㎡ (25.7평)
- 기일
- 19-07-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 400만 × 110~129% = 1억 1460만 ~ 1억 3447만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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