경매· 다세대주택
장흥지원 2022타경672-2 NF
전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 102동 지하1층지하102호 (동산빌라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가2416만139만/평· 감정가 5900만 (41%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2416만감정가 대비 41%
- 감정가
- 5900만
- 최저 평당가
- 139만/평건물면적 기준 · 총액 2416만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 2416만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.34㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 241만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9030만
- 담당계
- 2계 · 061-860-1542 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 못골길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 57.34㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 장흥읍 32
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 "장흥고등학교" 북서측 인근에 위치한"동산빌라 제103동 제지하1층 제비101호","동산빌라 제102동 제지하1층 제지하102호", "동산연립 제108동 제1층 제102호"로서 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 기호1-가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호입니다. 본건 기호2-나는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제지하1층 제지하102호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호입니다. 본건 기호3-다는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 기호1-가, 2-나는 다세대주택입니다. 본건 기호3-다는 연립주택입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
본건 기호1-가, 2-나, 3-다는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 기호1-가, 2-나 토지는 부정형 평지로 다세대주택 건부지입니다. 본건 기호3-다 토지는 부정형 평지로 연립주택 건부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 기호1-가, 2-나는 소로한면에 접합니다. 본건 기호3-다는 소로각지에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1,2는 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 기호3은 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-21 | sd | 2024.06.24 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.21 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.21 송달간주 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.14 도달 |
| 24-06-11 | sd | 2024.06.18 폐문부재 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 24-06-04 | sd | 2024.06.11 도달 |
| 23-08-01 | sd | 2023.08.04 도달 |
| 23-07-08 | sd | 2023.07.24 기타송달불능 |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.03 도달 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.13 도달 |
| 22-12-07 | sd | 2022.12.13 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 103동 지하1층비101호 (동산빌라) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 102동 지하1층지하102호 (동산빌라) · 집합건물 · 다가구주택
목록 3 · 전라남도 장흥군 장흥읍 흥성로 141-4, 108동 1층102호 (동산연립) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 장흥고등학교 북서쪽에 위치함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 전부 | 2,000만원 | 2020. 03. 12.- 2022. 03. 11. |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 2,500만원 | 2021. 11. 02.- 2022. 11. 02. |
| 위○○ | 주거 | 전부 | 전세 6,500만원 | 2016. 08. 02.- 2018. 08. 01. |
| 위○○ | 주거 | 전부 | 없음 | 2016. 08. 02.- 2018. 08. 01. |
부동산표시목록
교부권자 장OO
압류권자 장OO
임차인 김OO
임차인 위OO
임차인 윤OO
전세권자 위OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 주OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.11.02 | 2021. 11. 02.- 2022. 11. 02. | 2`500만원 · 없음 | |
| 김○○ | 전부 | 2021.11.02. | 2021.11.02.-2 022.11.02. | 2`500만원 | 2022.12.15 |
매각공고
24-05-20 · 전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 102동 지하1층지하102호 (동산빌라) · 철근콘코리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지하1층 127.92㎡ 1층 127.92㎡ 2층 126.42㎡ 3층 126.42㎡ 4층 126.42㎡ 철근콘크리트구조 57.335㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 219m장흥여자중학교중학교
- 245m장흥고등학교고등학교
- 488m장흥중학교중학교
- 696m장흥초등학교초등학교
- 1362m장흥서초등학교초등학교
- 1384m정남진산업고등학교고등학교
버스
- 370m연곡마을1-1, 10-1, 13-3, 14-6, 15-4, 16-3, 17-4, 17-6, 19-8, 21-2, 21-6, 22-2, 3-5, 4-5, 5-8, 6-3, 6-5, 7-2, 8-3, 8-6, 9-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 102동 지하1층지하102호 (동산빌라)
- 감정가
- 5900만
- 최저가
- 2416만 (41%)
- 건물면적
- 57.34㎡ (17.3평)
- 기일
- 24-05-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 장흥군 진행 물건
- 의정부지법 2026타경70750-1 · 화물차 · 대덕읍171만 (34%) · 26-11-26
- 장흥지원 2023타경6646-1 · 임야 · 대덕읍9606만 (33%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경195-1 · 답 · 장평면154만 (13%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경300-1 · 공장 · 장흥읍7억 (33%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경5169-1 · 공장 · 장흥읍37.6억 (41%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경5497-1 · 공장 · 안양면4.6억 (21%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6186-1 · 답 · 용산면134만 (11%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6186-2 · 답 · 용산면293만 (17%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6667-2 · 전 · 장흥읍238만 (21%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경82-1 · 공장 · 장흥읍6.4억 (70%) · 26-12-07
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