경매 · 공장
장흥지원 2025타경82-1
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 가동
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 가동
- 감정가
- 9억 1938만
- 최저가
- 6억 4356만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1156.40㎡ (349.8평) · 토지 2314.20㎡ (700.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 184만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4356만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1156.40㎡ (349.8평)
- 토지면적
- 2314.20㎡ (700.0평)
- 제시외면적
- 333.20
- 보증금
- 6435만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9467만
- 담당계
- 1계 · 061-863-3436
- 도로명주소
- 산단1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1156.40㎡ (349.8평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 장흥읍 666-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 순OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 소재 '바이오식품산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공장이 주를 이루는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 기호2-(가),3-(나)는 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(공장)로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 판넬조 판넬지붕 단층 건물(공장)로서, - 내·외 벽 : 판넬마감 등으로 시공 되었습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구의 평가는 공장 관계자의 안내를 받을 수 없어 귀 제시목록을 기준으로 조사·평가하였으며, 실지조사 당시 운휴 중인 공장으로서 기계기구의 정상작동 여부는 불분명하니 업무진행시 재확인하시기 바랍니다.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 해당사항 없습니다.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-24 | sd | 2026.07.09 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.06.06 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.29 폐문부재 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.22 이사불명 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.04 이사불명 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.26 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.03.28 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 가동 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 나동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
-본건 부동
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 2314.2㎡
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 482.65㎡
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 340.55㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 순OO
- 교부권자
- 장OO
- 교부권자
- 해OOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 장OO
- 채권자
- 순OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 공장용지 2314.2㎡
- 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 · 공장용지 2314.2㎡
- 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 가동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 482.65㎡
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- 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 340.55㎡
- 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 666-1 나동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 340.55㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 299m · 월평 · 14-2, 14-7, 20-2, 4-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-15, 순천신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2021.06.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-15 · 순천신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-10-30 | 소유권보존 | 주식회사유가컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-03-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 25-03-19 | 임의경매개시결정 | 순천신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을2-2 | 2번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을1 | 17-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 8840만 | 말소 |
| 을2 | 21-06-15 | 근저당권설정 | 순천신용협동조합 | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을3 | 21-06-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 21-10-14 | 2번근저당권변경 | 4억 8000만 | 소멸 | |
| 을2-3 | 26-01-15 | 2번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 4356만
- 매각비용
- 965만
- 배당 가능액
- 6억 3391만
- 소유자 잔여
- 1억 5391만
앱에서 보는 것
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- 장흥지원 2025타경89-1 · 답 · 대덕읍6152만 (33%) · 26-12-07
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