장흥지원 2025타경89-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 6차 매각기일 · 최저가 6152만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7921.00㎡ (2396.1평)

제시외면적

없음

보증금

615만 (최저가의 10%)

청구금액

7111만

담당계

1계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대덕읍 555-4 · 농림지역

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 소재 '양하마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 및 농가주택 등이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(3),(4) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2),(5)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세필지 일단의 부정형 토지로서, 묵전(건축허가 득한 상태) 상태입니다. 기호(4),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 묵전상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3),(4)는 맹지입니다. 기호(2),(5)는 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>, 기호(2),(4)는 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>, 기호(3)은 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법> 기호(5)는 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2022-02-18)(도청천)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 555 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 715-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-본건 부동산은 양하마을 남동쪽에 위치함.

전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 555 · 838㎡

전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556 · 6831㎡

전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 715-1 · 138㎡

전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-3 · 25㎡

전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-4 · 89㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 555 · 답 838㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 555 · 답 838㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556 · 전 6831㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556 · 전 6831㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 715-1 · 전 138㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 715-1 · 전 138㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-3 · 전 25㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-3 · 전 25㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-4 · 전 89㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 잠두리 556-4 · 전 89㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 양하 · 1-6, 13-6, 15-12, 15-15, 2-8, 20-1, 20-12, 22-1, 22-12, 3, 3-1, 5-6, 5-61, 6-1, 7-43
• 408m · 양하 · 1-6, 13-6, 15-12, 15-15, 2-8, 20-1, 20-12, 22-1, 22-12, 3, 3-1, 5-6, 5-61, 6-1, 7-43
• 472m · 잠두 · 1-6, 13-6, 15-15, 2-8, 20-1, 20-12, 22-1, 22-12, 3-1, 5-6, 6-1, 7-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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