장흥지원 2024타경300-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 451만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

885.74㎡ (267.9평)

토지면적

5511.20㎡ (1667.1평)

제시외면적

5.20

보증금

7045만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6937만

담당계

1계 · 061-863-3436

도로명주소

산단1로

건물 · 대지권

건물

885.74㎡ (267.9평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

장흥읍 650-8

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 "해당산업단지" 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 유사 사다리형(대체로 정방형) 평지로, 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 광대한면임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 도시계획구역 , 지구단위계획구역(2015-05-07) , 대로2류(폭 30m-35m)(2015-05-07)(전라남도)(접합), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물(종물 및 부합물) (ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

-일련번호 2(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물(높이:9.3m)로, 내외벽 : 그라스울판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시 페인트 마감 등 창호 : 하이샷시창호임. -일련번호 2(나), 2(다) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 우레탄 마감 등 바닥 : 하드너 마감 등 -일련번호 2(라) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로, 외벽 : 그라스울판넬잇기 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 바닥 : 아스타일, 장판 마감 등 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-일련번호 2(가) 공장. -일련번호 2(나), 2(다) 저온창고. -일련번호 2(라) : 사무실, 숙소, 구내식당, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」,「사진용지」와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) (ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86 (주건축물제1동) · 건물
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현황조사

조사

2회

점유

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전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 · 5511.2㎡

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8

전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

문OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 · 5511.2㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 · 5511.2㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86 (주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층기타공장 552.24㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86 (주건축물제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 85㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86 (주건축물제3동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 85㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 산단1로 86 (주건축물제4동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 163.5㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 220m · 월평마을 · 14-2, 14-7, 20-2, 4-3
• 302m · 월평마을 · 14-2, 14-7, 20-2, 4-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-24, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7억 451만

매각비용

1056만

배당 가능액

6억 9394만

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