장흥지원 2023타경6646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 6차 매각기일 · 최저가 9606만 (33%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20968.00㎡ (6342.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

2계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대덕읍 산110-21

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 "청교저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수 야산지대로 일반적인 주위 자연환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일련번호 1: 부정형 완경사로 자연림 및 토지임야, 일부는 토피 걷어낸 상태이고, 일부는 수목 식재 상태 등임. -일련번호 2: 완경사지대 내 비교적 평탄한 자루형 토지로, 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1, 2 : 공히, 세로(가)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1 : 농림지역(2009-06-26) , 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-02-18)(도둑골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(도둑골천)<소하천정비법>임. -일련번호 2 : 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 (2) 토지 지상에 공부(일반건축물대장, 건물 등기사항전부증명서)상 등재(소유자:장세보, 면적-주택:70.42㎡+창고:72㎡)된 제시외 건물 ㄱ, ㄴ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 "청교저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수 야산지대로 일반적인 주위 자연환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-일련번호 1: 부정형 완경사로 자연림 및 토지임야, 일부는 토피 걷어낸 상태이고, 일부는 수목 식재 상태 등임. -일련번호 2: 완경사지대 내 비교적 평탄한 자루형 토지로, 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2 : 공히, 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호 1 : 농림지역(2009-06-26) , 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-02-18)(도둑골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2022-02-18)(도둑골천)<소하천정비법>임. -일련번호 2 : 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 (2) 토지 지상에 공부(일반건축물대장, 건물 등기사항전부증명서)상 등재(소유자:장세보, 면적-주택:70.42㎡+창고:72㎡)된 제시외 건물 ㄱ, ㄴ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 산110-21 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 1303-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1

-본건 부동

부동산표시목록

가등기권자

장OO

점유자

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 산110-21 · 20968㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 대덕읍 연지리 산110-21 · 20968㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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