장흥지원 2023타경5261-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-28 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7620만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11207.00㎡ (3390.1평)

제시외면적

없음

보증금

762만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 061-860-1541 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장흥읍 10-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 전라남도 장흥군 장흥읍 평화리 소재 ‘외평마릉’ 서측 근거리에 위치 하는 토지로 마을주변야산지대이고, 기호2-4는 장흥군 장흥읍 향양리 소재 ‘억불환경미화사’ 남측 인근에 위치하는 토지 로 국도주변산림지대이고 기호5는 장흥군 유치면 반월리 소재 ‘장주마을’ 북측근거리에 소재하는 토지로 순수 산림지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 원거리에 까지 차량의 접근이 가능하여 교통상황은 불편하고 기호2-4는 기호4의 남서측에 임도가 소재하나 현황은 사진과 같이 골이 깊게 파여 차량의 통행은 불가능하여 교통여건을 다소불편시되며 기호5는 인근까지 차량의 접근은 가능하나 대중교통은 불편시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1;부정형 급경사의 토지이며 자연림상태임 기호2:부정형 완경사의 토지로 자연림상태임 기호3:부정형 완경사의 토지로 자연림 상태임 기호4:부정형 완경사의 토지로 자연림 상태임 기호5:부정형 급경사의 토지로 자연림 상태임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-5 공히 맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(1,000m제한구역 도로(닭,오리,메추리)),준보전산지, 공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 영농여건불리농지 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역 도로(300m제한구역(왜지,닭,오리,메추리,개)),가축사육제한구역 (300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호), 영농여건불리농지 기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역 도로(300m제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개)),가축사육제한구역 (300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호), 영농여건불리농지 기호4: 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역 도로(300m제한구역(돼지,닭,오리,메추리,개)),가축사육제한구역 (300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)), 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소) 준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호5: 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(1000m제한구역(,닭,오리,메추리)),가축사육제한구역(400m제한구 역(젖소), 가축사육제한구역(모든가축), 임업용산지(보전산지),준보전산지,공장설 립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),영산강수변구역

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2와 기호3은 지목이 전이나 현황은 자연림 상태임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상의 수목은 토지에 포함하여 평가하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 평화리 산57-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 354-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 355-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 산10-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 장흥군 유치면 반월리 산163 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-부동산표시 1번은 평화2구마을 서쪽에 위치함.

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 산10-2 · 임야 11207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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