장흥지원 2023타경5728-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-21 경매접수
2. 23-07-06 경매개시결정
3. 23-07-06 배당요구종기
4. 24-05-20 2차 매각기일 · 최저가 718만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1181.00㎡ (357.3평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1720만

담당계

1계 · 061-860-1541 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

회진면 235-8 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 소재하며 기호1은 ‘노력마을’ 내에 위치하여 주위환경은 무난시되며, 기호2는 ‘장흥 노력항 여객터미널’ 북측 인근에 위치하여 해안산림 및 농경지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1은 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임 본건 기호2는 맹지이며 교통여건은 다소 불편함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 부정형 평지조성된 대지로 건부지임 기호2: 부정형 완경사의 자연림임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 동남측으로 세로에 접함 기호2: 맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양) 기호2: 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양), 공익용산지 (보전산지),산지전용,일시사용제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에 ㄱ : 경량철골조 판넬지붕 창고 약 54㎡ 가 소재함 제시외건물 ㄱ 으로 감정평가하어오니 확인하여 경매포함여부 등을 판단하여 업무 진행하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임 -본건 기호1의 건물개황도 및 사진과 같이 기호1의 북측 일부에 건축물 대장상 2011-1번지에 소재하는 것으로 나타나는 통나무주택의 일부가 본건 기호1에 소재 하는바 이는 평가외하였으며, 사진과 같이 본건 기호1에 소재하는 저온창고는 이동이 가능하여 평가하지 않았고, 비닐하우스도 철거가 용이하여 평가하지 아니하였으며, 본건 건축물대장상 기호1에 소재하는 것으로 나타나는 주택 46㎡는 현황 멸실되고, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 창고 약 54㎡가 소재하여 제시외건물 ㄱ 으로 감정평 가하어오니 확인하여 경매포함여부 등을 판단하여 업무진행하시기 바랍니다. -본건 기호2의 지상에 소재하는 수목은 별도로 구분되지 않으며 거래관행에 따라 토 지에 포함하여 감정평가하였으며 공유지분 각 1/2으로 전체에 감정평가로 전체의 단가를 산정하여 면적을 적용하였으니 업무진행에 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2011-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 산235-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-부동산표시 1번은 노력도 선착장 남쪽에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

장OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

정OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

천OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

천OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

회OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자

장OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

회OOOOOO

기타

망 OOOO OOOOO OOO

지상권자

회OOOOOO

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 산235-8 · 임야 1181㎡ (공유자 변영녀, 김점식 각 지분 2분의 1)

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1명

소유자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 장흥군 회진면 덕산리 산235-8

감정가

897만

최저가

718만 (80%)

기일

24-05-20

등기부현황

등기 기재 없음