와든스톤법원경매

경매· 연립주택

장흥지원 2023타경5896-1 남산하이츠

전라남도 장흥군 장흥읍 남외예양길 48, 2층 204호 (남산하이츠)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 500만409만/평· 감정가 1억 500만 (100%)

담당계2계061-860-1542 (경매절차 관련 문의)

장흥지원 2023타경5896-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 500만감정가 대비 100%
감정가
1억 500만최저가 = 감정가
최저 평당가
409만/평건물면적 기준 · 총액 1억 500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1050만 (최저가의 10%)
청구금액
4123만
도로명주소
남외예양길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 남산하이츠 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
대지권
장흥읍 48
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 예양리 소재 "장흥서초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 연립주택, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브모임지붕 5층 건물 제2층 제204호(현관표시 205호)로서 사용승인일 : 1998.03.26 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 옥내소화전설비, 공동 LPG가스설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 연립주택의 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 도로에 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 상대보호구역(장흥서초등학교),공장설립 승인지역(()(수도법시행령 제14조의3 1호))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-01sd2024.05.01 송달간주
24-04-23sd2024.04.25 도달
24-04-23sd2024.04.26 도달
23-07-10sd2023.07.11 도달
23-07-10sd2023.07.14 도달

목록

목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 남외예양길 48, 2층 204호 (남산하이츠) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 2회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

-임차인 오은국에게 문의한 바, 처음 거주하기 전부터 205호로 표기되어 사용중이라고함.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○주거전부전세 7,800만원2022. 06. 05.- 2024. 06. 04.

부동산표시목록

교부권자 장OO

배당요구권자 김OO(OOOOOOOOO)

배당요구권자 손OO(OOOOOOOOO)

임차인 오OO

채권자 정OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○전부2022.06.082022.06.05.- 2024.06.04.전세 7`800만원
오○○전부2022.06.08.2022.06.05.~ 2024.06.05.7`800만원2023.07.18

매각공고

24-04-08 · 전라남도 장흥군 장흥읍 남외예양길 48, 2층 204호 (남산하이츠) · 철근콘크리트조 스라브모임지붕 5층 공동주택 1층 36.78㎡ 계단실 및 가스저장고 2층 366.12㎡ 3층 366.12㎡ 4층 366.12㎡ 5층 366.12㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

당사자

채권자
정OOOOOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 217m장흥서초등학교초등학교
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  • 368m장흥대교1-3, 10-5, 10-6, 10-7, 11-2, 11-4, 11-6, 13-2, 13-3, 14-1, 14-4, 15-2, 16-2, 16-4, 16-7, 17-3, 17-4, 17-7, 19-2, 19-3, 19-4, 19-6, 19-7, 19-8, 19-9, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 21-1, 21-6, 21-8, 22-2, 22-3, 22-4, 3-2, 4-5, 4-6, 4-7, 5-1, 5-5, 5-7, 6-1, 6-2, 6-5, 7-2, 7-3, 8-1, 9-1, 9-3, 9-5, 9-6, 9-8
  • 382m남외마을10-6, 11-4, 15-2, 16-2, 17-7, 19-2, 19-3, 22-3, 4-7, 5-7, 7-3, 9-8
  • 479m남외마을11-4, 14-1, 15-2, 16-2, 19-2, 19-3, 21-1, 21-8, 4-7, 5-7, 6-1, 7-3, 9-8

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 남외예양길 48, 2층 204호 (남산하이츠)
감정가
1억 500만
최저가
1억 500만 (100%)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
기일
24-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 장흥군 진행 물건