장흥지원 2023타경5940-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1365.00㎡ (412.9평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5024만

담당계

1계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대덕읍 548 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 소재 "영보마을" 인근에 위치하며, 주변은 야산 및 주택, 농경지, 유지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1)-(5)는 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건 기호(6),(7)은 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 가장형 완경사지로서, 현황 "묵전"입니다. 기호(2),(3) 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지"입니다. 기호(4) 부정형 완경사지로서, 현황 "유지" 및 일부 "도로"입니다. 기호(5) 부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다. 기호(6) 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림"입니다. 기호(7) 부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 세로(가)입니다. 기호(2),(3),(6),(7) 현황 맹지입니다. 기호(4),(5) 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)-(5) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>. 기호(6) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(6) 위지상에는 분묘가 수기 소재합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 소재 "영보마을" 인근에 위치하며, 주변은 야산 및 주택, 농경지, 유지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(5)는 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 본건 기호(6),(7)은 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 가장형 완경사지로서, 현황 "묵전"입니다. 기호(2),(3) 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지"입니다. 기호(4) 부정형 완경사지로서, 현황 "유지" 및 일부 "도로"입니다. 기호(5) 부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다. 기호(6) 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림"입니다. 기호(7) 부정형 완경사지로서, 현황 "전"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 세로(가)입니다. 기호(2),(3),(6),(7) 현황 맹지입니다. 기호(4),(5) 세로(가)입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)-(5) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>. 기호(6) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호(6) 위지상에는 분묘가 수기 소재합니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 548

감정가

2184만

최저가

894만 (41%)

기일

24-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음