와든스톤법원경매

경매· 단독주택

장흥지원 2023타경6110-1 NF

전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2038-18

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4226만194만/평· 감정가 4226만 (100%)

담당계2계061-860-1542 (경매절차 관련 문의)

장흥지원 2023타경6110-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4226만감정가 대비 100%
감정가
4226만최저가 = 감정가
최저 평당가
194만/평건물면적 기준 · 총액 4226만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4374만 ~ 5532만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4226만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
72.09㎡ (21.8평)
토지면적
113.00㎡ (34.2평)
제시외면적
없음
보증금
422만 (최저가의 10%)
청구금액
3115만
도로명주소
백년대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 72.09㎡ (21.8평) · 조적조 · 단독주택
대지권
회진면 2038-18 · 계획관리지역
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 소재 "노력마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 해안농촌지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

현황 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2018-08-09) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-22sd2024.03.22 도달
24-03-22sd2024.03.27 도달
24-03-12sd2024.03.15 도달

목록

목록 1 · 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2038-18 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라남도 장흥군 회진면 노력도1길 224 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산은 노력도마을회관 북쪽에 위치함.

부동산

부동산

부동산표시목록

배당요구권자 김OO(OOOO OO OOOOO OOOO OOOO)

채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-02-26 · 전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2038-18 · 대 113㎡

24-02-26 · 전라남도 장흥군 회진면 노력도1길 224 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 72.09㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 90m노력도1-5, 15-13, 22-1, 22-12, 3, 3-1, 6-7, 8-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4374만 ~ 5532만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라남도 장흥군 회진면 덕산리 2038-18
감정가
4226만
최저가
4226만 (100%)
건물면적
72.09㎡ (21.8평)
기일
24-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4374만 ~ 5532만중간 추정: 4734만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 112.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4226만 × 103~131% = 4374만 ~ 5532만전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,395건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.5~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›장흥군›2024년

전라남도 장흥군 진행 물건