장흥지원 2024타경5510-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 24-03-20 경매접수
2. 24-03-21 경매개시결정
3. 24-06-10 배당요구종기
4. 26-06-08 11차 매각기일 · 최저가 2562만 (26%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.06㎡ (75.9평)

토지면적

338.00㎡ (102.2평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

5577만

담당계

1계 · 061-863-3436

도로명주소

군장로

건물 · 대지권

건물

251.06㎡ (75.9평) · 경량철골구조 · 동물및식물관련시설

대지권

군동면 1188-3 · 농림지역

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 군동면 덕천리 소재 "덕천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

소로한면입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 1-가)는 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

동식물관련시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 강진군 군동면 덕천리 소재 "덕천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 1-가)는 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동식물관련시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 강진군 군동면 군장로 197 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

-본건 부동

전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3

전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 · 338㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

해OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

강OOOOOOO

채무자겸소유자

오O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 강진군 군동면 군장로 197 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 동.식물관련시설 1층 143㎡ 2층 108.06㎡
• 26-06-08 · 전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 · 전 338㎡

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

오O

소유자

오O

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 24건 · 채권총액 6000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

동물및식물관련시설

소재지

전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3

감정가

9774만

최저가

2562만 (26%)

건물면적

251.06㎡ (75.9평)

기일

26-06-08

등기부현황

등기부채권총액 6000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-16 · 강진농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2562만

매각비용

38만

배당 가능액

2523만

소유자 잔여

2523만