장흥지원 2024타경5824-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-06-03 경매접수
2. 24-06-04 경매개시결정
3. 24-08-26 배당요구종기
4. 26-03-09 4차 매각기일 · 최저가 1766만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

862.55㎡ (260.9평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1374만

담당계

2계 · 061-863-3436

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

안양면 474-13 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2),(4),(7)은 전라남도 장흥군 안양면 모령리 소재 '모령마을' 동측 인근, 기호(5),(8)~(10)은 전라남도 장흥군 안양면 모령리 소재 '모령마을' 내, 기호(3),(6),(11)은 전라남도 장흥군 안양면 모령리 소재 '모령마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2),(4),(7) 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(3),(6),(8)~(11)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(7)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답 상태입니다. 기호(2)~(4),(6),(11)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답 상태입니다. 기호(8)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호(9)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 상태입니다. 기호(10)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 창고 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(7)은 맹지입니다. 기호(3),(6),(11)은 동측으로 왕복2차선, 남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 기호(8)은 북동측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(9)는 북측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(10)은 동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4)는 농림지역(2013-12-12), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추 리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>입니다. 기호(3),(11)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양, 말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구 역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10 -20)<농지법>입니다. 기호(6)은 농림지역(2009-06-26), 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>입니다. 기호(7)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>입니다. 기호(8),(10)은 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_ 도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(9)는 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양, 말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호5-(가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌붙임마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉠은 강판조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 강판마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉡은 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 파이프 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉢은 파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 파이프 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉣은 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 블럭마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉤은 블록조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 블럭마감 등으로 시공되었습니다. 제시 외 건물㉥은 강판조 강판지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 강판마감 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호5-(가)는 주택으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉠,㉤,㉥은 창고로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉡,㉢은 차양으로 이용 중입니다. 제시 외 건물㉣은 다용도실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호5-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 안양면 운흥리 775-17 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 400-8 · 토지
• 목록 11 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 474-13 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 593-7 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 474-10 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장흥군 안양면 운흥리 775-19 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 장흥군 안양면 모령1길 44 · 건물
• 목록 6 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 473-1 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 593-8 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 317 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 303 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

-부동산표시 1,2,4,7번은 모령마을 동쪽에 위치함. -부동

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

최OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 474-10 · 답 1701㎡ (공유자 고동필의 지분 11분의 2 전부)
• 26-03-09 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 473-1 · 답 2995㎡ (공유자 고동필의 지분 11분의 2 전부)
• 26-03-09 · 전라남도 장흥군 안양면 모령리 474-13 · 답 48㎡ (공유자 고동필의 지분 11분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1008m · 장흥안양초등학교 · 초등학교
• 1126m · 장흥안양중학교 · 중학교

버스

• 14m · 모령 · 1-5, 10-2, 10-3, 11-1, 13-6, 14-1, 14-2, 14-5, 14-7, 15-1, 15-15, 16-1, 16-5, 16-8, 17-1, 2-1, 2-8, 20-3, 20-32, 21-8, 22-12, 22-3, 3-1, 3-61, 3-7, 5-4, 5-61, 6-1, 6-7, 7-5, 8-43, 8-5, 9-2
• 428m · 목단 · 1-2, 1-5, 1-6, 1-61, 11-5, 11-52, 13-12, 13-6, 14-2, 14-51, 14-7, 16-12, 16-53, 16-8, 17-1, 2-8, 20-1, 20-12, 20-2, 21-3, 21-31, 22-1, 3-1, 3-6, 5-4, 5-6, 6-7, 7-13, 7-4, 7-43, 7-5, 8-4, 8-5, 9-2
• 476m · 풍암 · 1-2, 1-5, 1-6, 10-2, 10-3, 11-1, 11-5, 13-6, 14-2, 14-5, 14-7, 15-1, 16-1, 16-5, 16-8, 17-1, 2-8, 20-1, 20-2, 20-3, 21-3, 22-1, 22-3, 3-1, 3-6, 3-7, 5-4, 5-6, 6-7, 7-4, 7-5, 8-4, 8-5, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 장흥군 안양면 모령리 474-10

감정가

3449만

최저가

1766만 (51%)

기일

26-03-09

등기부현황

등기 기재 없음