장흥지원 2024타경5916-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-06-25 경매접수
2. 24-06-26 경매개시결정
3. 24-09-19 배당요구종기
4. 26-01-12 4차 매각기일 · 최저가 4636만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.96㎡ (52.0평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

64.70

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

4190만

담당계

1계 · 061-863-3436

도로명주소

상하강길

건물 · 대지권

건물

171.96㎡ (52.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

장평면 222

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장평면 임리 소재 "하강마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 이루어진 순수 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 사다리형 평지이며, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남동측으로 세로(가)의 진입로(아스팔트포장도로)에 접하고, 북서측으로 소폭의 도로 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2009-06-26) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조바람- 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 일련번호 2(가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 벽지 마감, 일부 타일 마감 등, 창호 : 칼라샷시 창호 마감. - 일련번호 2(나) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : 시멘몰탈 마감 등, 창호 : 칼라샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 일련번호 2(가) : 단독주택임. - 일련번호 2(나) : 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

상당기간 부재중인 것으로 추정되는 주거용 건물로, 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도, 사진용지」와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(가) : 공부상 면적 90.33㎡은 이나 현황면적 약115.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 장평면 임리 222 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 장평면 상하강길 38 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

-본건 건

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

하OOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

백OO

근저당권자

용O OOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 전라남도 장흥군 장평면 임리 222 · 대 374㎡
• 26-01-12 · 전라남도 장흥군 장평면 상하강길 38 · 조적조 슬라브지붕 단층 단독주택(농가주택) 90.33㎡ 부속건물 조적조 슬라브지붕 단층창고 16.93㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 내동 · 1-1, 13-3, 15-4, 19-4, 19-8
• 370m · 상강 · 1-1, 13-3, 15-4, 19-4, 19-8
• 424m · 녹양 · 1-1, 13-3, 15-4, 19-4, 19-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 장흥군 장평면 임리 222

감정가

9054만

최저가

4636만 (51%)

건물면적

171.96㎡ (52.0평)

기일

26-01-12

등기부현황

등기 기재 없음