장흥지원 2024타경6162-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

136.70

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

7652만

담당계

2계 · 061-863-3436

도로명주소

수동상촌길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

관산읍 464-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 관산읍 외동리 소재 "상촌마을" 내(기호 1) 및 동측 인근(기호 2)에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대(기호 1) 및 마을주변 농경지대(기호 2)로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형 평지로, 단독주택으로 이용중임. 기호 2) 부정형 평지로, 도로등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)본건 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호 2)본건 북동측으로 도로 계통상 폭 약3-4미터의 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)계획관리지역(2009-06-26) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2)보전관리지역, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1) 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㅂ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 장흥군 관산읍 외동리 464-1

감정가

676만

최저가

346만 (51%)

기일

26-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음