장흥지원 2024타경6421-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

130.00㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

2063만

담당계

2계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

용산면 416 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 용산면 덕암리 소재 ""삼십포마을"" 및 안양면 지천리 소재 ""지천마을"" 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건들까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) 사다리형 평지로서, 현황 '답'임. (2) 세장형 평지로서, 현황 일부 '답' 및 일부 '유지'임. (3) 사다리형 평지로서, '주거나지'임. (4) 세장형 평지로서, 현황 '유지'임. (5) 부정형 평지로서, 현황 '건부지' 및 나지상태임. (6) 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림'임. (7) 부정형 완경사지로서, '자연림'임. (8) 세장형 평지로서, '답'임. (9) 부정형 평지로서, '창고용지'로 이용중임. (10),(11),(12) 세장형 평지로서, '답'임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

(1),(2),(4) 지적도상 맹지. (3) 소로한면. (5),(8),(10),(11),(12) 세로(가). (6),(7) 맹지. (9) 현황 소로한면.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (2),(4),(10),(11) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>. (3),(5),(6) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (7) 계획관리지역(2009-06-26), 생산관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. (8) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>. (9) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (12) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 (2)는 공부상 '답'이나, 현황 일부 '답' 및 일부 '유지'임. 본건 (4)는 공부상 '답'이나, 현황 '유지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 장흥군 용산면 덕암리 416

감정가

207만

최저가

207만 (100%)

기일

26-01-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음