경매· 전
장흥지원 2025타경5204-1
전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2
취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 5917만1만/평· 감정가 4억 495만 (64%)
담당계2계061-863-3436
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5917만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4억 495만
- 최저 평당가
- 1만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5917만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 5917만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 145.00㎡ (43.9평)
- 토지면적
- 64405.00㎡ (19482.4평)
- 제시외면적
- 145.00
- 보증금
- 2591만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1296만
- 담당계
- 2계 · 061-863-3436
건물 · 대지권
- 건물
- 145.00㎡ (43.9평) · 전
- 대지권
- 성전면 650-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 금당리 소재 '금당1제' 북측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 지방도주변 농경 및 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 조림 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1)은 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(2),(3)은 지적도상 맹지이나, 인접필지 기호(1)을 통해 진출입이 가능합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 계획관리지역(2024-08-16), 농림지역(2019-06-13), 보전관리지역(2019-06-13) 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(3)은 계획관리지역(2024-08-16), 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
제시 외 건물㉠은 경량철골조 비닐지붕 및 차광망지붕 단층 건물로서, - 벽 체 : 비닐마감 및 차광막마감 등으로 시공되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
제시 외 건물㉠은 작업장으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-04 | sd | 2025.03.10 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.25 폐문부재 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.21 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 · 토지
목록 2 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-3 · 토지
목록 3 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-6 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
점유 1
-본건 부동산은 옥치마을 북쪽에 위치함.
부동산 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 · 4,981㎡
부동산 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-3 · 43,457㎡
부동산 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-6 · 15,967㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 토지사용 | 토지전부 | 없음. | 2020. 10. 01.-2030. 09. 30. |
| 이○○ | 토지사용 | 토지전부 | 없음. | 2020. 10. 01.-2030. 09. 30. |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 강OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
소유자 주OOOOOOO
임차인 이OO
채권자 강OOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 · 전 4,981㎡
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2 · 전 4,981㎡
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-3 · 임야 43,457㎡
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-3 · 임야 43,457㎡
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-6 · 임야 15,967㎡
26-10-26 · 전라남도 강진군 성전면 금당리 산122-6 · 임야 15,967㎡
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 주OOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 강진군 성전면 금당리 650-2
- 감정가
- 4억 495만
- 최저가
- 2억 5917만 (64%)
- 건물면적
- 145.00㎡ (43.9평)
- 기일
- 26-10-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 강진군 진행 물건
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- 장흥지원 2025타경93-2 · 단독주택 · 신전면5652만 (51%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경93-4 · 답 · 신전면385만 (51%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5043-1 · 양어장 · 마량면9.3억 (41%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5043-2 · 답 · 마량면2857만 (41%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5200-1 · 상가 · 성전면1244만 (26%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5207-1 · 동물및식물관련시설 · 마량면3억 (41%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5218-2 · 대지 · 마량면1003만 (21%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경5227-2 · 하천 · 군동면79만 (33%) · 26-12-07
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