장흥지원 2025타경5222-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

토지면적

1822.00㎡ (551.2평)

제시외면적

20.00

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

6130만

담당계

2계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

20.00㎡ (6.0평) · 전

대지권

장평면 747

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1~3) 대상물건은 전라남도 장흥군 장평면 두봉리 소재 '옥산마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 부정형의 완경사지로, 전으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 완경사지로, 전 및 일부 농막 등 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1~3) 맹지이며, 인접지인 산169번지의 동측부분 입구를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1~3) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말, 염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 3) 지상에 '농막,원두막,철망울타리,비닐하우스' 등 제시외물건이 소재함. * 별지 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2) 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전'임. 일련번호 3) 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전' 및 일부 '농막 등 부지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 장흥군 장평면 두봉리 747

감정가

2785만

최저가

912만 (33%)

건물면적

20.00㎡ (6.0평)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음