경매 · 창고
장흥지원 2025타경5225-2
전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 창고
- 소재지
- 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6
- 감정가
- 1억 4715만
- 최저가
- 1억 4715만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 405.12㎡ (122.5평) · 토지 660.00㎡ (199.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 120만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4715만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 405.12㎡ (122.5평)
- 토지면적
- 660.00㎡ (199.6평)
- 제시외면적
- 163.90
- 보증금
- 1471만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6936만
- 담당계
- 2계 · 061-863-3436
건물 · 대지권
- 건물
- 405.12㎡ (122.5평) · 샌드위치판넬 · 창고
- 대지권
- 관산읍 31-21 · 생산관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 구OO
- 채무자
- 위OO
- 소유자
- 위OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-27 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.02 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
-부동산표시 1,2,3번은 관산읍사무
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 관OOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 코OO OOOO
- 임차인
- 옥OO
- 채권자
- 구OO
- 채무자겸소유자
- 위OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 241.22㎡
- 26-03-09 · 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-6 · 창고용지 476㎡
- 26-03-09 · 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 31-21 · 창고용지 184㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 499m · 장흥관산중학교 · 중학교
- 857m · 장흥관산초등학교 · 초등학교
- 1053m · 장흥관산고등학교 · 고등학교
버스
- 217m · 관산버스터미널 · 1-2, 1-5, 1-6, 1-61, 10-2, 10-3, 11-1, 11-5, 11-52, 13-1, 13-12, 13-6, 14-5, 14-51, 15-1, 15-12, 15-15, 16-1, 16-5, 16-52, 16-53, 16-8, 17-1, 2-1, 2-8, 20-1, 20-12, 20-3, 20-32, 21-3, 21-31, 21-8, 22-1, 22-12, 3-1, 3-6, 3-61, 3-7, 5-4, 5-6, 5-61, 6-1, 6-7, 7-13, 7-4, 7-43, 7-5, 8-4, 8-42, 8-43, 8-5, 9-2
- 297m · 온천마을 · 1-2, 1-5, 1-6, 1-61, 10-2, 10-3, 11-1, 11-5, 11-52, 13-6, 15-1, 15-15, 16-52, 16-8, 17-1, 2-1, 2-8, 20-1, 20-12, 20-3, 20-32, 21-3, 21-31, 21-8, 22-1, 22-12, 3-1, 3-61, 3-7, 5-4, 5-6, 5-61, 6-1, 6-7, 7-13, 7-4, 7-43, 7-5, 8-42, 8-5, 9-2
- 325m · 죽교 · 10-3, 13-1, 13-12, 14-5, 14-51, 15-1, 16-1, 16-5, 16-52, 16-53, 17-1, 20-32, 21-3, 21-31, 21-8, 3-6, 3-61, 8-4, 8-42, 8-43
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-09, 관산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-09 · 관산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-05-23 | 소유권보존 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-09-30 | 소유권이전 | 위○○ | 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-07-06 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 2748만 | 말소 |
| 갑4 | 20-07-09 | 가압류 | 한국전력공사 | 7667만 | 말소 |
| 갑5 | 20-10-23 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-10-23 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-10-12 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)(관산농업협동조합) | 1억 2596만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-03-24 | 강제경매개시결정 | 구○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 14-09-30 | 근저당권설정 | 정남진장흥농업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 15-06-26 | 근저당권설정 | 정남진장흥농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을3 | 15-09-16 | 근저당권설정 | 관산농업협동조합 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을4 | 15-09-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-09-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 19-06-24 | 3번근저당권변경 | 2억 6000만 | 말소 | |
| 을6 | 20-10-23 | 근저당권설정 | 전남신용보증재단 | 3162만 | 말소 |
| 을7 | 21-07-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-07-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-08-09 | 근저당권설정 | 관산농업협동조합 | 4500만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4715만
- 매각비용
- 220만
- 배당 가능액
- 1억 4494만
- 소유자 잔여
- 1898만
앱에서 보는 것
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전라남도 장흥군 진행 물건
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- 장흥지원 2024타경5169-1 · 공장 · 장흥읍37.6억 (41%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경5497-1 · 공장 · 안양면4.6억 (21%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6186-1 · 답 · 용산면134만 (11%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6186-2 · 답 · 용산면293만 (17%) · 26-12-07
- 장흥지원 2024타경6667-2 · 전 · 장흥읍238만 (21%) · 26-12-07
- 장흥지원 2025타경82-1 · 공장 · 장흥읍6.4억 (70%) · 26-12-07
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