장흥지원 2025타경5244-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-11 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1069만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

797.10㎡ (241.1평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

1575만

담당계

1계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용산면 53-1

당사자

채권자

장OOOOOO

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 용산면 상금리 소재 '상금제' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 묵전 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현 ‘도로’로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(2)는 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(3)은 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 통해 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>입니다. 기호(2)는 농림지역(2009-06-26), 생산관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017 – 03-30)<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)의 지목은 ‘전’이나 현황 ‘도로’로 이용 중인 바, 감안하여 평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 용산면 상금리 48 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 용산면 상금리 53-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장흥군 용산면 상금리 53 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-본건 부동

전라남도 장흥군 용산면 상금리 48 · 899㎡

전라남도 장흥군 용산면 상금리 53-1 · 507.6㎡

전라남도 장흥군 용산면 상금리 53 · 289.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

정OO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

소유자

임OO

채권자

장OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전라남도 장흥군 용산면 상금리 53-1 · 전 507.6㎡
• 26-06-08 · 전라남도 장흥군 용산면 상금리 53 · 전 289.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 348m · 송전 · 14-5, 16-12, 22-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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