경매· 답
장흥지원 2025타경5266-1
전라남도 강진군 강진읍 평동리 306
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2990만25만/평· 감정가 2억 297만 (64%)
담당계1계061-863-3436
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2990만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 297만
- 최저 평당가
- 25만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2990만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 3419만 ~ 1억 5705만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2990만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1736.00㎡ (525.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1299만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6991만
- 담당계
- 1계 · 061-863-3436
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 강진읍 306
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 강진읍 평동리 소재 '강진완도축협하나로마트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 답 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건은 맹지입니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-08)(성요셉상호문화고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.19 주소불명 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.04 도달 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.09 이사불명 |
목록
목록 1 · 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
-본건 부동산은
부동산 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 · 1736㎡
부동산표시목록
가압류권자 강OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 최OO(OOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 최OO(OOOOOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
지상권자 강OOOOOOOO
채권자 강O OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-27 · 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 · 1736㎡
26-07-27 · 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 · 1736㎡
당사자
- 채권자
- 강O OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 607m강진중앙초등학교초등학교
- 988m강진고등학교고등학교
- 1081m강진여자중학교
- 1397m강진동초등학교초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3419만 ~ 1억 5705만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306
- 감정가
- 2억 297만
- 최저가
- 1억 2990만 (64%)
- 기일
- 26-07-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2990만 × 103~121% = 1억 3419만 ~ 1억 5705만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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