와든스톤법원경매

경매 · 공장용지

장흥지원 2025타경5276-1

전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4

대납 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 3회 · 출처 법원경매정보

최저가 6억 4963만 · 감정가 12억 6881만 (51%)

장흥지원 2025타경5276-1 사진

기본

최저매각가
6억 4963만
감정가 대비 51%
감정가
12억 6881만
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일 · 최저가 6억 4963만 (51%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
10003.30㎡ (3026.0평)
제시외면적
없음
보증금
6496만 (최저가의 10%)
청구금액
7억 1946만
담당계
2계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물
공장용지
대지권
성전면 1487-4 · 일반공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 명산리 소재 '강진성전산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공업나지, 공장 등이 소재하는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다.
토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업나지 상태입니다.
토지감정요항표 · 인접 도로상태
기호(1)은 남측, 동측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(2)는 동측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)는 도시지역(강진성전일반산업단지), 일반공업지역, 공업용지(2016-12-22)(산업시설용지), 지구단위계획구역(2017-02-09)(강진산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-12-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
토지감정요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-07sd2025.08.14 도달
25-07-23sd2025.08.03 폐문부재
25-07-09sd2025.07.11 수취인불명
25-06-26sd2025.07.02 수취인불명
25-06-16sd2025.06.16 도달
25-06-16sd2025.06.19 수취인불명

목록

  • 목록 1 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4 · 토지
  • 목록 2 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-5 · 토지

현황조사

조사
1회
점유
1
점유
1

-본건 부동산은 당산마을 서쪽에 위치함. -부동산표시 1

전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4 · 6134.9㎡

전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-5 · 3868.4㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○토지사용토지전부없음2025. 03. 01.- 2030. 02. 28.

부동산표시목록

근저당권자
주OO
압류권자
강OO
임차인
김OO
지상권자
강OOOOOOO
채권자
강OOOOOOO
채무자겸소유자
주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-07-27 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4 · 공장용지 6134.9㎡
  • 26-07-27 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4 · 공장용지 6134.9㎡
  • 26-07-27 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-5 · 공장용지 3868.4㎡
  • 26-07-27 · 전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-5 · 공장용지 3868.4㎡

당사자

채권자
강OOOOOOO
채무자
주OOO OOOOO
소유자
주OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
전라남도 강진군 성전면 명산리 1487-4
감정가
12억 6881만
최저가
6억 4963만 (51%)
기일
26-07-27

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 전라남도 › 강진군 › 2026년

전라남도 강진군 진행 물건