장흥지원 2025타경5277-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

552.57㎡ (167.2평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

2249만

담당계

1계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장동면 444-1 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장동면 북교리 소재 '석교마을' 내에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(5)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(6)은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(5),(6)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(2),(3)은 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(4)는 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(5)는 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 기호(6)은 맹지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4)는 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>입니다. 기호(5),(6)은 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 장흥군 장동면 북교리 444

감정가

1179만

최저가

309만 (26%)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음