장흥지원 2025타경5294-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

397.45㎡ (120.2평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1722만

담당계

2계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용산면 8-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 관지리 소재 '유동마을' 내(일련번호 1) 및 '유동마을' 북측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 농촌취락지대(일련번호 1) 및 마을주변 경지정리 지대(일련번호 3)로, 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지(일련번호 1,3)까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호 3) 동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소 , 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물 감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로, 벽체: 판넬 마감, 지붕: 강판, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2(가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 ㄱ) 철판조 함석지붕 단층, 창고, 약 21㎡ 기호 ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층, 창고, 약 9.9㎡ 기호 ㄷ) 블럭조 스레트지붕 단층, 재래식변소, 약 4㎡ 기호 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 1.2㎡ 기호 ㅁ) 철파이프기둥 아크릴지붕, 비가림차양, 약 3.3㎡ 기호 ㅂ) 철파이프기둥 판넬지붕, 비가림차양, 약 4㎡ * 별지 '지적및건물개황도' 참조.더 보기

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 장흥군 용산면 관지리 8-2

감정가

902만

최저가

295만 (33%)

기일

26-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음