장흥지원 2026타경3-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-02-10 경매접수
2. 26-02-11 경매개시결정
3. 26-05-04 배당요구종기
4. 26-12-07 1차 매각기일 · 최저가 4억 8454만 (100%) · 기일예정D-39

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

660.00㎡ (199.6평)

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

660.00

보증금

4845만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 061-863-3436

건물 · 대지권

건물

660.00㎡ (199.6평) · 답

대지권

장흥읍 208-10

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 주택, 답 등이 혼재하는 시가지 주변지역으로, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답기타로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

제시 외 건물㉠,㉡은 파이프조 차광막지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 차광막 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제시 외 건물㉠,㉡은 버섯재배사로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제시 외 건물㉠,㉡은 기본 위생설비 등을 갖추었습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중, 제101동 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 812 중앙갤러리아파트 101동 8층 804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-부동산표시 1번은 장흥종합병언 남

전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10 · 980㎡

전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 812 101동 8층 804호 · 철근콘크리트구조 68.8181㎡

부동산표시목록

근저당권자

정OOOOOOOOOO

지상권자

정OOOOOOOOOO

채권자

유O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10 · 980㎡
• 26-10-26 · 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10 · 980㎡

당사자

채권자

유O

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 569m · 장흥고등학교 · 고등학교
• 658m · 장흥여자중학교 · 중학교
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• 914m · 장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 장흥시외버스터미널 · 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-61, 10-1, 10-2, 10-3, 10-5, 10-6, 10-7, 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 11-52, 11-6, 11-7, 13-12, 13-2, 13-3, 13-6, 14-1, 14-2, 14-3, 14-4, 14-5, 14-51, 14-6, 14-7, 15-1, 15-15, 15-2, 15-4, 16-1, 16-12, 16-2, 16-3, 16-4, 16-5, 16-53, 16-7, 16-8, 17-1, 17-3, 17-4, 17-6, 17-7, 19-2, 19-3, 19-4, 19-5, 19-6, 19-7, 19-8, 19-9, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 20-1, 20-12, 20-2, 20-3, 20-32, 21-1, 21-2, 21-3, 21-31, 21-6, 21-8, 22-1, 22-12, 22-2, 22-3, 22-4, 3-1, 3-2, 3-5, 3-6, 3-61, 3-7, 4-1, 4-2, 4-3, 4-5, 4-6, 4-7, 5-1, 5-2, 5-4, 5-5, 5-6, 5-61, 5-7, 5-8, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5, 6-7, 7-1, 7-13, 7-2, 7-3, 7-4, 7-43, 7-5, 8-1, 8-3, 8-4, 8-43, 8-5, 8-6, 9-1, 9-2, 9-3, 9-5, 9-6, 9-7, 9-8, 9-9
• 295m · 건산1구 · 1-2, 1-4, 1-5, 1-61, 10-2, 10-3, 11-3, 11-52, 11-7, 13-12, 13-6, 14-1, 14-2, 14-51, 14-7, 15-15, 16-12, 16-53, 16-8, 17-1, 2-1, 2-7, 2-8, 20-12, 20-2, 20-32, 21-31, 21-8, 22-12, 3-1, 3-61, 3-7, 4-1, 4-2, 4-3, 5-2, 5-4, 5-61, 6-1, 6-4, 6-7, 7-1, 7-13, 7-43, 7-5, 8-43, 8-5, 9-2, 9-7, 9-9
• 386m · 건산1구 · 1-2, 1-4, 1-5, 1-6, 10-2, 10-3, 11-1, 11-3, 11-5, 11-7, 13-6, 14-2, 14-3, 14-5, 14-7, 15-1, 16-1, 16-5, 16-8, 17-1, 19-5, 2-6, 2-7, 2-8, 20-1, 20-2, 20-3, 21-3, 22-1, 22-3, 3-1, 3-6, 3-7, 4-1, 4-2, 4-3, 5-2, 5-4, 5-6, 6-4, 6-7, 7-1, 7-4, 7-5, 8-4, 8-5, 9-2, 9-7, 9-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10

감정가

4억 8454만

최저가

4억 8454만 (100%)

건물면적

660.00㎡ (199.6평)

기일

26-12-07

등기부현황

등기 기재 없음