와든스톤법원경매

경매· 임야

순천지원 2013타경17176-1

전라남도 순천시 매곡동 산11

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2550만2,962원/평· 감정가 7115만 (36%)

담당계1계(061) 729-5321(구내:5321)

순천지원 2013타경17176-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2550만감정가 대비 36%
감정가
7115만
최저 평당가
2,962원/평토지면적 기준 · 총액 2550만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2639만 ~ 3182만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2550만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
28463.00㎡ (8610.0평)
제시외면적
없음
보증금
255만 (최저가의 10%)
청구금액
4589만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
매곡동 11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 매곡동 소재 “순천삼산중학교” 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변야사진대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 다소 고지대의 임야로서, 일반적인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사지대 내 부정형의 토지로서, 지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 자연녹지지역, 도시자연공원(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 김유석 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-11sd2015.03.16 도달
15-03-11sd2015.03.13 도달
15-03-11sd2015.03.13 도달
15-02-10sd2015.02.12 도달
14-10-16sd2014.10.16 도달
14-10-07sd2014.10.13 폐문부재
13-12-06sd2013.12.10 도달
13-12-06sd2013.12.10 도달

목록

목록 1 · 전라남도 순천시 매곡동 산11 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 순천시 매곡동 순천삼삼중학교인근에 소재한 임야로 주변 자연녹지로 형성됨.

부동산

부동산표시목록

지상권자 순천농업협동조합

채권자 순천농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-01-26 · 전라남도 순천시 매곡동 산11 · 임야 28463㎡

당사자

채권자
순천농업협동조합
채무자
김유석
소유자
김유석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 687m순천여자중학교중학교
  • 698m삼산중학교중학교
  • 805m순천매산여자고등학교고등학교
  • 887m순천매산고등학교고등학교
  • 907mE2 기초교육관대학교
  • 912m순천매산중학교중학교
  • 965m국립순천대학교대학교
  • 968mA13 웅지관대학교
  • 1016m순천북초등학교초등학교
  • 1019mA3 천연물신약연구소대학교
  • 1028mC1 국립순천대학교 도서관대학교
  • 1141mA17 체육관대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2639만 ~ 3182만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 순천시 매곡동 산11
감정가
7115만
최저가
2550만 (36%)
기일
15-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2639만 ~ 3182만중간 추정: 2853만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 40.1%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2550만 × 103~125% = 2639만 ~ 3182만전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,687건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.5~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.0% — 이 감정가 7115만 기준 약 2917만분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2015년

전라남도 순천시 진행 물건