순천지원 2025타경451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 9002만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1679.80㎡ (508.1평)

토지면적

4858.10㎡ (1469.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 1900만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 3267만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

해룡산단3로

건물 · 대지권

건물

1679.80㎡ (508.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

해룡면 1201-17

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 '해룡산업단지' 내에 위치하며 주위는 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남서측으로 산업단지 내 주요 도로에 접하여 양호시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로 장방형으로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 편도2차로 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2), 3) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로, 내.외벽: 판넬마감. 창호 : 샤시임. 바닥 : 에폭시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) : 공장.(일부 사무실, 화장실, 세탁실) 기호 3) : 공장.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2) : 위생설비, 급수설비, 소방설비, 시스템냉난방 등 설치되어 있음. 기호 3) : 소방설비 등 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 지상 컨테이너는 이동가능성을 감안하여 평가외 하였으며, 가스저장 설비는 타인소유로 조사되어 평가외 하였음.(별지 사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 제1호 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 2호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

1.본 건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리에 소재하는 해룡산업단지 내에 위치한 주식회사 백두써니텍의 공장(제1호,제2호),공장용지 등으로, 주변은 공장,사무실 등 산업시설,임야 등이 형성되어 있으며 아스팔트 포장도로(해룡산단3로)와 접하여 차량 접근성이 양호해 보임. 2.공장 내부를

전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 4858.1㎡

전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층공장 839.9㎡

전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 839.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

순OO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

순OO

압류권자

순OOOO

압류권자

전OOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

점유자

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 공장용지 4858.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 · 공장용지 4858.1㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 제1호 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층공장 839.9㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 제1호 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층공장 839.9㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 2호 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 839.9㎡
• 26-11-02 · 전라남도 순천시 해룡면 호두리 1201-17 2호 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 공장 839.9㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-05, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

41억 9002만

매각비용

6285만

배당 가능액

41억 2717만

소유자 잔여

18억 2763만

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