순천지원 2014타경3433-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-03-11 경매접수
2. 14-03-12 경매개시결정
3. 14-05-22 배당요구종기
4. 15-03-30 5차 매각기일 · 최저가 4075만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

468.00㎡ (141.6평)

제시외면적

없음

보증금

407만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

해룡면 437-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-7)은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 신원아르시스아파트 <br /> 남측 및 서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 학교, 주택, 농경지, <br /> 임야가 혼재한 아파트지대 및 근교농경지대입니다. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1, 2)는 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.<br /> 기호(3, 4)는 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.<br /> 기호(5, 6, 7)은 차량출입이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1 ,2)는 부정형 토지로 평지이며, 아파트상가부지로,<br /> 기호(3, 4)는 부정형 토지로 평지이며, 전으로,<br /> 기호(5, 6)은 부정형 토지로 완경사이며, 자연림으로,<br /> 기호(7)은 부정형 토지로 완경사이며, 전으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1, 2)는 중로한면 및 소로한면에 접한 아파트단지내 포장도로를 <br /> 통하여 진ㆍ출입이 가능합니다.<br /> 기호(3)은 세로(불), 기호(4, 5, 6)은 맹지, <br /> 기호(7)은 세로(불)에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1, 2)는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)접함),<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(3, 5, 6)은 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(4)는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br /> 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br /> 기호(7)은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M),<br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 미상임.<br /><br /> ② 본건 기호(5) 지상 경계지점 인근에 연고미상의 분묘가 소재하나, <br /> 정확한 본건내 소재여부는 측량 등 별도의 조치가 필요할 것으로 판단됩니다.<br /><br /> ③ 본건 기호(7)은 타지상(상삼리 442번지)과 경계구분없이 이용하고 있으며,<br /> 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 <br /> 참고하시기 바랍니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-가, 2-나)는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 팔마중학교 <br /> 남측 인근에 위치한 신원아르시스 상가 제114동 제2층 제201호, 제202호로 <br /> 주위에 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주변환경은 <br /> 보통시됩니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 단지내 아스팔트 포장도로에 진입로시설이 되어있으며,<br /> 인근에 대중교통인 버스승강장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건(가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건내 제2층 201호, 202호로서 <br /> 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. <br /> 내 벽: 몰탈위페인팅,타일붙임 마감 등.<br /> 창 호: 샤시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상가이나, 현황 공실입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 등이 되어있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트상가부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 아스팔트 포장도로를 통하여 진ㆍ출입이 가능합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),<br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> <br /> 본건은 제시목록상 소유자가 『주식회사 신한주택개발』입니다.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> <br /> 미상임.<br /> <br /> 다. 기타<br /><br /> 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 해룡면 지봉로 372-5, 114동 2층 201호 (신원아르시스 상가) · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 순천시 해룡면 지봉로 372-5, 114동 2층 202호 (신원아르시스 상가) · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 416-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 416-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 437-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 437-3 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 442-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.2.항; 순천시 해룡면 상삼리 신원아르시스아파트 상가동 201호,202호로 장기폐문상태임. 본건3항.~7항. ; 순천시 해룡면 상삼리 신원아르시스아파트 인근에 야산에 소재하고 있는 물건임.

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사대전상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주식회사 신한주택개발

지상권자

주식회사신한은행

채권자

피피아이제이차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 신원종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 437-1 · 임야 223㎡
• 15-03-30 · 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 437-3 · 임야 245㎡

당사자

채권자

피피아이제이차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 신원종합건설

소유자

주식회사 신한주택개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 193m · 팔마중학교 · 중학교
• 464m · 순천금당중학교 · 중학교
• 518m · 순천왕의중학교 · 중학교
• 631m · 팔마초등학교 · 초등학교
• 769m · 복성고등학교 · 고등학교
• 793m · 동명초등학교 · 초등학교
• 967m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 1056m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1187m · 순천금당고등학교 · 고등학교
• 1202m · 왕지초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신대초등학교 · 초등학교
• 1259m · 율산초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 순정병원.팔마중 · 101, 50, 71, 777
• 254m · 신원아르시스 · 101, 555, 68, 88
• 261m · 신원아르시스 · 100, 555, 68, 88
• 290m · 부영3차.팔마중 · 100, 71, 71-1, 777
• 318m · 삼동 · 100, 555, 68, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 순천시 해룡면 상삼리 437-1

감정가

1억 1372만

최저가

4075만 (36%)

기일

15-03-30

등기부현황

등기 기재 없음