순천지원 2014타경3495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-11 경매접수
2. 14-03-12 경매개시결정
3. 14-05-21 배당요구종기
4. 15-01-12 3차 매각기일 · 최저가 416만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1197.00㎡ (362.1평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

4316만

담당계

4계 · (061)729-5324(구내:5324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서면 678-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 서면 동산리 소재 월산마을 서측인근 고지대 및 산꼴짜기에<br />소재하며 부근은 고속도로변 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기구 등 출입 불가능하며 월산마을까지는 차량출입이 가능하고 동측 공도로<br />와 근거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며 기호(1)은 고지대 전, 기호(2),(3),(4)는 산꼴짜기에 소재한 답임.<br />이용상태는 기호(1)은 백일홍 등 묘목식재, 묘지 등이며 기호(2)는 묵답, 잡종지 <br />기호(3),(4)는 백일홍 등 묘목식재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)은 지상분묘 3기와 고분으로 추정되는 1기 있으며 묘지 주변에 측백나무 등 약<br />35주(평가제외) 전부분에 백일홍 등 묘목이 약 175주(지분 약 72주)재배, 기호(2)는<br />감나무 성목 약 3주, 묘목 약1주가 있는 것으로 추정되나 사건외 678번지 감나무 단지와<br />경계선이 없고 본건 토지를 관리하지 않는 것으로 보면 추정컨데 사건외 토지 소유물로<br />추정됨.(평가제외)<br />기호(3)은 백일홍묘목 약 86주, 감나무 1주, 매실 약 4주 재배, 기호(4)는 백일홍 묘목 <br />약 75주, 매실 약 6주 재배중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)은 북측 사건외 677-2번지, 677-3번지와의 사이에 농로개설을 목적으로 추정되는<br />측량표시 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 서면 동산리 678-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 순천시 서면 동산리 679 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 순천시 서면 동산리 680 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 순천시 서면 동산리 682 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건(1-4)은 순천시 서면 동산리 월산마을 서측에 소재하고 주위는 근교농촌지대임. 현재 감나무,측백나무,매실나무,등의 수목들이 다수 식재되어 있으며 마을주민들에게 확인한바, 모두 김찬수(월산마을 거주)가 점유사용하고 있고 식재된 위 나무들은 모두 김찬수 소유라 함. (1)전은 일부 묘지로 사용하고 있고 분묘3기가 소재하고 측백나무가 다수 식재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)1

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자

순○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채권자

순천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-12 · 전라남도 순천시 서면 동산리 678-1 · 전 1197㎡ (공유자 박정희지분전부)

당사자

채권자

순천농업협동조합

채무자

박정희

소유자

박정희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 428m · 월산 · 1, 111, 15, 16, 18, 30, 31, 33, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 순천시 서면 동산리 678-1

감정가

744만

최저가

416만 (56%)

기일

15-01-12

등기부현황

등기 기재 없음