순천지원 2014타경4245-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 14-03-26 경매접수
2. 14-03-27 경매개시결정
3. 14-06-03 배당요구종기
4. 15-06-15 5차 매각기일 · 최저가 2667만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.42㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 354만

담당계

9계 · (061)729-5329

도로명주소

별미길

건물 · 대지권

건물

90.42㎡ (27.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

18

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 남내동 소재 중앙시장 북동측 인근에 위치한 삼풍월드마트<br />상가내 5층, 6층 2호에 위치하며, 주위는 시장, 금융기관, 점포 등이 소재한 상가<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며, 시내중심지에 소재하며 일반적인 교통사정은<br />보통시 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건내 5층, 6층 2호로서<br />외벽 화강석 치장, 몰탈위 페인팅. 내벽 타일, 몰탈위 페인팅 마감. 창호 샷시창 이며<br />현재 실내 5층 , 6층 2호에 다가구주택 5층(13세대), 6층 2호(2세대)가 건축되어<br />있으며 구조는 조립식샌드위치판넬구조로 천정 도배, 벽체 도배 및 타일, 통로 바닥<br />타일 붙임이며, 위생설비, 스프링쿨러, 화재경보기, 화재？지기 설치되어 있으며<br />개별도시가스시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 단독주택(다가구 13개호), 6층 2호 단독주택(다가구 2개호)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 건물내 승강기설비, 소방설비, 주차타워시설 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 상업 및 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

5층은 공부상 업무시설(사무소)이나 실제 단독주택(다가구)시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 일부세대 임대중인것으로 사료되나 내용은 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 별미길 18, 5층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 별미길 18, 6층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건(1,2)은 순천시 남내동 65-1,85 삼풍월드 5층, 6층2호로 성동초교 서측, 중앙시장 인근에 소재한 삼풍월드 건물임. 주위는 중앙시장이 형성되어 있고 유동인구가 많은 번화가 상업지역임. (1) 5층은 전체가 원룸으로 개조되어 13개호실이 있으며 (2) 6층2호는 원룸으로 개조되어 601호 602호 2개의 원룸이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 대구달서지사장

교부권자

부산진세무서장

교부권자

순○○○

근저당권자

장천새마을금고

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

소유자

정○○

압류권자

순○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

동○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

조○○

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 전라남도 순천시 별미길 18, 6층 2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 판매시설 및 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 지하 일반음식점 839.34㎡ 1층 판매시설(소매시장) 622.54㎡ 2층 판매시설(소매시장) 598.68㎡ 3층 위락시설(유흥주점) 580.461㎡ 판매시설(소매시장) 18.219㎡ 4층 판매시설(소매시장) 598.68㎡ 5층 업무시설(사무소) 598.68㎡ 6층 단독주택(다가구), 근린생활시설 598.68㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 525㎡ 8층 위락시설(당구장) 453.61㎡ 9층 근린생활시설(일반음식점, 미용원) 397.36㎡ 10층 관리실 95.66㎡ 철근콘크리트조 90.4150㎡

당사자

채권자

순천광양축산업협동조합

채무자

박순남

소유자

정수훈 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 460m · 순천남초등학교 · 초등학교
• 578m · 순천매산고등학교 · 고등학교
• 591m · 순천매산중학교 · 중학교
• 625m · 순천여자고등학교 · 고등학교
• 683m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교
• 910m · 순천고등학교 · 고등학교
• 1042m · 삼산중학교 · 중학교
• 1205m · 순천북초등학교 · 초등학교
• 1375m · 순천여자중학교 · 중학교
• 1414m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 중앙시장 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 30, 3002, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 55, 555, 56, 59, 59-1, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 990
• 203m · 중앙시장 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 30, 3002, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 55, 56, 59, 59-1, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 991
• 220m · 성동초교 · 2, 23, 25, 555
• 267m · 선거관리위원회 · 21, 555, 59, 59-1
• 280m · 의료원로터리 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 30, 3002, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 55, 56, 59, 59-1, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 별미길 18, 6층 2호

감정가

7444만

최저가

2667만 (36%)

건물면적

90.42㎡ (27.4평)

기일

15-06-15

등기부현황

등기 기재 없음