순천지원 2014타경6777-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-15 경매접수
2. 14-05-16 경매개시결정
3. 14-07-21 배당요구종기
4. 15-03-09 3차 매각기일 · 최저가 5억 7744만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

914.96㎡ (276.8평)

토지면적

329.00㎡ (99.5평)

제시외면적

19.60

보증금

5774만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

914.96㎡ (276.8평) · 콘크리트조 · 상가

대지권

장천동 260-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 장천동 소재 옥천교 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위에 각종 상가, 중앙시장, 학교, 단독주택 등이 혼재한 노선상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로 평지이며, 『상업용부지』로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 광대한면에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /> 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지붙임, 타일붙임.<br /> 창 호 : 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생황시설로,<br /> 지하 : 공실,<br /> 1층 : 의류매장,<br /> 2층 : 공실,<br /> 3층 : 주택, 공실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 장천동 260-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 중앙로 80 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건(1,2)은 순천시 장천동 260-3 대지및 3층건물로 순천남초교 북측에 소재하고 주위는 도로변 일반상업지대임. 현재 1층 일부 점포(이신우컬렉션) 임차인 조동학이 점유 사용하고 있고, 나머지 1층및 2,3층은 모두 비어있음. 3층 옥상에 신청외 (ㄱ)시멘트블럭조 스레이트지붕의 창고 (ㄴ)경량철골조 강판지붕 구조의 창고가 건립되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

순○○○

근저당권자

주식회사 신성푸드

소유자

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

점유자

이○○

채권자

양수인 주식회사 신우파이낸셜대부

채권자

황○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-09 · 전라남도 순천시 장천동 260-3 · 대 329㎡
• 15-03-09 · 전라남도 순천시 중앙로 80 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설 지1층 154.72㎡ 1층 252.97㎡ 2층 249.23㎡ 3층 238.44㎡ 제시외-다용도실 샤시조샤시지붕단층 4.6㎡ 2층소재-창고 조적조스레이트지붕단층 2.5㎡ 옥상소재-창소 경량철골조칼라강판지붕단층 12.5㎡ 옥상소재

당사자

채권자

양수인 주식회사 신우파이낸셜대부 외 1

채무자

이종복

소유자

김혜정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 순천남초등학교 · 초등학교
• 304m · 순천성동초등학교 · 초등학교
• 476m · 순천여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 순천매산고등학교 · 고등학교
• 653m · 순천매산중학교 · 중학교
• 732m · 순천매산여자고등학교 · 고등학교
• 807m · 순천고등학교 · 고등학교
• 1119m · 삼산중학교 · 중학교
• 1319m · 순천북초등학교 · 초등학교
• 1453m · 순천여자중학교 · 중학교

버스

• 9m · 중앙시장 · 1, 100, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 30, 3002, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 55, 555, 56, 59, 59-1, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 990
• 43m · 중앙시장 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 30, 3002, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 55, 56, 59, 59-1, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 71, 71-1, 77, 81, 82, 84, 85, 86, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 991
• 199m · 남교정문앞 · 2, 55
• 276m · 남교오거리 · 1, 101, 111, 14, 15, 16, 18, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 51, 52, 53, 56, 59, 59-1, 66, 71, 71-1, 77, 94, 95, 96, 960, 97, 98, 991
• 285m · 호남사거리 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 장천동 260-3

감정가

10억 3115만

최저가

5억 7744만 (56%)

건물면적

914.96㎡ (276.8평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음