순천지원 2014타경7329-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-22 경매접수
2. 14-05-23 경매개시결정
3. 14-07-29 배당요구종기
4. 15-03-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 7260만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

276.12㎡ (83.5평)

토지면적

148.35㎡ (44.9평)

제시외면적

31.56

보증금

5726만 (최저가의 10%)

청구금액

2204만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

연향상가3길

건물 · 대지권

건물

276.12㎡ (83.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

연향동 1339-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 “연향동성아파트” 북측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 상가 등이 주류를 이루는 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 정용원, 하숙자 소유임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉮: 철골철근콘크리트조, 경량철골구조 슬라브지붕 3층<br /> (2002.11.06 및 2012.10.24 증축승인)건으로서,<br /> 외부: 강화유리 및 화강석 붙임 등<br /> 내부: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등<br /> 창호: 강화유리, 새시창호 등<br /> 바닥: 화강석물갈이, 타일 등임.<br /><br />기호㉠: 경량철골구조 판넬지붕 3층 소재<br /> (2012.10.24 증축승인)건으로<br /> 외부: 판넬잇기<br /> 내부: 벽지<br /> 창호: 새시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉮ 1,2층은 점포(THE NORTH FACE)로 이용중임.<br />기호㉠: 사무소로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호㉮: 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 정용원, 하숙자 소유이며, 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 연향동 1339-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 순천시 연향상가3길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 순천시 연향동 동성아파트 북측에 위치한 상가이며 주변은 번화된 상가지대로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.

부동산표시목록

공유자

하○○

교부권자

순○○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-09 · 전라남도 순천시 연향동 1339-5 · 대 296.7㎡ (공유자 정용원 지분 2 분의 1 전부)
• 15-03-09 · 전라남도 순천시 연향상가3길 10 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 1,2종 근린생활시설 1층 231.12㎡ 2층 258.00㎡ (공유자 정용원 지분 2 분의 1 전부) 제시외-사무소 경량철골구조 31.56㎡

당사자

채권자

김재련

채무자

정용원

소유자

정용원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 458m · 동산여자중학교 · 중학교
• 480m · 순천금당고등학교 · 고등학교
• 504m · 부영초등학교 · 초등학교
• 534m · 순천연향중학교 · 중학교
• 560m · 순천조례초등학교 · 초등학교
• 580m · 순천공업고등학교 · 고등학교
• 677m · 이수초등학교 · 초등학교
• 681m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 711m · 순천신흥중학교 · 중학교
• 861m · 순천연향초등학교 · 초등학교
• 861m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 875m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 신한은행 · 20, 71, 71-1
• 128m · 신한은행 · 20, 71, 71-1
• 187m · 국민은행 · 20, 5, 77, 88, 991
• 198m · 연향동성A · 71, 71-1
• 223m · 연향동성A · 20, 71, 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 순천시 연향동 1339-5

감정가

5억 7260만

최저가

5억 7260만 (100%)

건물면적

276.12㎡ (83.5평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음