순천지원 2014타경8025-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-06-02 경매접수
2. 14-06-03 경매개시결정
3. 14-08-19 배당요구종기
4. 15-01-05 4차 매각기일 · 최저가 4928만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

토지면적

32.60㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1900만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

67.50㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

풍덕동 870-17 · 32.60㎡ (9.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 순천시 풍덕동 소재 순천중앙초등학교 남측 인근에 위치한 수안오피스텔<br />내에 위치하며 부근은 학교, 소형점포, 단독주택등임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 용이하며, 인근에 기간도로가 소재하여 일반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(철근)콘크리트 지붕 5층으로서 <br />외벽인 인근석, 드라이빗, 일부 자연석 마감<br />내벽은 도배지, 바닥은 장판, 창호는 샤시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층-5층 오피스텔임(1층은 주차장, 다용실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도, 위생설비, 개별 난방시스템, 화재탐지경보설비등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지이며 오피스텔 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로2류 노혹 약 8m와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)접합, 상대정화구역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2-5층의 호수명은 등기부상 204호 304호 404호 504호는 <br />현황문패상 205호, 305호 405호 505호임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 10 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 4층 404호(현황:405호) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 11 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 5층 502호 · 집합건물
• 목록 12 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 5층 503호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 13 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 5층 504호(현황:505호) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 202호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 204호(현황:205호) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 3층 301호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 3층 303호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 3층 304호(현황:305호) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 4층 402호 · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 4층 403호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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본건(1-13)은 순천시 풍덕동 870-17 수아오피스텔 공동주택용도 신축건물로 중앙초등교 옆 인근에 소재하고 주위는 일반주택지대로 교통및 제반여건 양호함. 본건(3,7,10,13)은 공부상 204호,304호,404호,504호로 되어 있으나 실제는 현관 문에 205호,305호,405호,505호로 부착표기되어 사용하고 있음. 현장에서 만난 본인은 건물주 동업자 이금식이라고 신원을 밝힌사람에 의하면, 본건은 모두 개인에게 분양할 주택이라며 본 물건은 모두 비어있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단순천곡성지사

교부권자

순천세무서

교부권자

순○○

압류권자

순○○

채권자

순천중부새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 43.66㎡ 2층 297.25㎡ 3층 297.25㎡ 4층 297.25㎡ 5층 297.25㎡ 철근콘크리트구조 67.5㎡

당사자

채권자

순천중부새마을금고

채무자

윤승현

소유자

윤승현

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 144m · 순천중앙초등학교 · 초등학교
• 621m · 순천풍덕중학교 · 중학교
• 637m · 남산중학교 · 중학교
• 750m · 남산초등학교 · 초등학교
• 867m · 이수중학교 · 중학교
• 1240m · 이수초등학교 · 초등학교
• 1372m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1390m · 순천연향초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 철우아파트 · 52, 777
• 241m · 풍덕주공A · 52, 777
• 277m · 풍덕주공A · 52, 777
• 321m · 순천역 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98
• 329m · 역전시장 · 1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 순천시 풍덕동 870-17 2층 202호

감정가

1억 1000만

최저가

4928만 (45%)

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

대지권면적

32.60㎡ (9.9평)

기일

15-01-05

등기부현황

등기 기재 없음