순천지원 2014타경8940-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

294.00㎡ (88.9평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

7346만

담당계

2계 · (061) 729-5322(구내:5322)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

별량면 477

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 "개령마을" 내에 위치하고, 기호<br />2)는 "개령마을" 남동측 인근에 위치하고, 기호 3)은 "개령마을" 북동측 인근에 위치<br />하며, 본건 주변은 농가주택, 전, 임야 등이 위치한 순수농촌 및 산간농경지대로서,<br />주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형 토지로서, 본건 인근 전체로 보면 완경사지나 본건 지반은 등고<br /> 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.<br />기호 2) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 전(수풀이우거짐)임.<br />기호 3) : 사다리형 토지로서, 완경사지며, 전(수풀이우거짐)임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남동측으로 노폭 약3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 2), 3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역임.<br />기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.<br />기호 3) : 보전관리지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

①구조및규모이용상태<br /> 본건 기호 1) 지상에<br /> 기호 ㄱ) 목조 기와지붕 단층 건물(주택, 45㎡)이 소재함<br /> 별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ).<br />②감정물건에 미치는 영향<br /> 영향있을 것으로 사료됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3)은 귀 제시목록 및 토지대장상 지목이 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 30만 ~ 36만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 순천시 별량면 대룡리 477

감정가

82만

최저가

29만 (36%)

기일

15-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음