순천지원 2014타경9455-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

944.00㎡ (285.6평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

7계 · (061)729-5327(구내:5327)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

승주읍 87-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건중 기호(1),(2)는 전라남도 순천시 승주읍 유평리 소재 상사호 주변에 위치하며<br />주변은 상사호, 임야 등이며 기호(3)은 주암면 광천리 소재 주암대 주변에 위치하며<br />주변은 기호(1),(2)와 유사함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2)는 차량출입이 가능하며 승주IC와 근거리이며 기호(3)은 차량출입이 <br />불가능하나 인근에서 소로와 접할 수 있으며 주암IC가 근거리에 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)는 부정형 완경사 및 급경사임. 기호(1)은 1992년도에 대부분 편백나무<br />5ha, 7,500주를 조림하였으며(이중 일부 약6000㎡는 굴취반출후 2013년경 다시 편백<br />묘목으로 조림함)기호(2)는 대부분 자연생 소나무가 자생하며 일부는 도로, 잡종지임.<br />기호(3)은 부정형 경사지 및 저지이며 묵답, 일부 분묘지로 탐문됨.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 포장소로와 접하며 기호(2)는 지적도에 없는 세로와 접하며<br />기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 농림지역, 기호(2)는 보전관리지역이며, 기호(1),(2)는 자연환경보전지역, <br />상수원보호구역, 상수원보호기타, 수변구역이며 기호(2)는 배출시설설치 제한지역임.<br />기호(3)은 보전관리지역, 상수원보호 기타 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

편백 조림수 있음. (일부 굴취 반출후 면적 약6,000㎡에 새로이 편백묘목을<br />2013년경에 다시 식재함.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 지목상 도로이나 현황은 일부도로이고 대부분 임야 및 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1),(2)의 조림수 및 자연림은 임야의 거래 관행에 따라 임지에 참작 포함평가<br />하였으며, 기호(1)지상에는 상당수의 분묘가 있는것으로 추정됨.<br />기호(3)은 묵답(임야화)이며, 탐문결과 분묘가 있는 것으로 추정됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

전라남도 순천시 승주읍 유평리 산87-13

감정가

207만

최저가

207만 (100%)

기일

15-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음