경매· 아파트
순천지원 2014타경12345-1
전라남도 순천시 하풍동길 21, 6층 601호 (풍덕동,오션팰리스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4700만279만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저 평당가
- 279만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6199만 ~ 1억 9007만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 174.28㎡ (52.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4244만
- 담당계
- 7계 · (061)729-5327(구내:5327)
- 도로명주소
- 하풍동길
건물 · 대지권
- 건물
- 174.28㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 풍덕동 285-5
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 홈플러스 북서측 인근에 위치하고 주위는<br />소규모 아파트, 주차장, 마트, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 건물 중 6층 601호로서,<br />외벽 : 석재붙임, 시멘몰탈페인트 마감<br />내벽 : 벽지 등 인테리어 마감<br />창호 : 샤시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측 및 남측으로 진입로 개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.09 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-08 | sd | 2015.06.11 도달 |
| 15-06-02 | sd | 2015.06.04 도달 |
| 15-01-16 | sd | 2015.01.31 도달 |
| 15-01-14 | sd | 2015.01.14 수취인불명 |
| 14-12-30 | sd | 2015.01.05 폐문부재 |
| 14-11-24 | sd | 2014.11.30 수취인불명 |
| 14-10-28 | sd | 2014.11.02 수취인불명 |
| 14-09-25 | sd | 2014.09.26 수취인불명 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.29 폐문부재 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.28 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 순천시 하풍동길 21, 6층 601호 (풍덕동,오션팰리스) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 순천시 풍덕동 오션팰리스 6층 601호로 풍덕중교 북측에 소재하고 주위는 인근에 아파트 단지 및 점포 상가건물로 형성된 일반상업지역이고 교통및 생활권 좋음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기술신용보증기금
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 유한회사 남원한국유리상사
가압류권자 주식회사광주은행
가압류권자 중소기업중앙회
교부권자 순○○
근저당권자 주식회사케이씨씨
채권자 에프케이1411유동화전문유한회사
채권자 주식회사 국민은행
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
15-05-18 · 전라남도 순천시 하풍동길 21, 6층 601호 (풍덕동,오션팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 11층 공동주택 1층 소매점,아파트 1,130.67㎡ 2층 아파트 785.36㎡ 3층 아파트 785.36㎡ 4층 아파트 785.36㎡ 5층 아파트 785.36㎡ 6층 아파트 785.36㎡ 7층 아파트 785.36㎡ 8층 아파트 785.36㎡ 9층 아파트 551.87㎡ 10층 아파트 551.87㎡ 11층 아파트 385.7㎡ 지하1층 주차장,기계실 1,103.42㎡ 철근콘크리트구조 174.28㎡
당사자
- 채권자
- 에프케이1411유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 김남기
- 소유자
- 김남기
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 255m순천풍덕중학교중학교
- 589m순천중앙초등학교초등학교
- 930m남산중학교중학교
- 962m풍덕초등학교초등학교
- 1047m남산초등학교초등학교
- 1053m순천연향초등학교초등학교
- 1082m이수중학교중학교
- 1173m이수초등학교초등학교
- 1394m부영초등학교초등학교
- 1483m순천연향중학교중학교
버스
- 79m삼산맨션52, 777
- 191m이마트1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98
- 193m풍덕주공A52, 777
- 226m이마트1, 111, 14, 15, 16, 18, 2, 21, 23, 25, 30, 3001, 3002, 31, 32, 33, 330, 34, 35, 5, 51, 52, 53, 66, 68, 69, 71, 71-1, 88, 94, 95, 96, 960, 97, 98
- 229m풍덕주공A52, 777
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6199만 ~ 1억 9007만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 순천시 하풍동길 21, 6층 601호 (풍덕동,오션팰리스)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (70%)
- 건물면적
- 174.28㎡ (52.7평)
- 기일
- 15-05-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4700만 × 110~129% = 1억 6199만 ~ 1억 9007만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 순천시 진행 물건
- 순천지원 2024타경57637-1 · 아파트 · 조례동4340만 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경379-1 · 전 · 낙안면941만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경433-1 · 상가 · 남내동7.9억 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경451-1 · 공장 · 해룡면41.9억 (100%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경637-1 · 전 · 낙안면1.1억 (45%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경661-1 · 답 · 풍덕동6.7억 (70%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51796-1 · 임야 · 승주읍5186만 (29%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51868-1 · 대지 · 옥천동13.7억 (36%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경51983-1 · 승용차 · 연향동1064만 (56%) · 26-11-02
- 순천지원 2025타경52181-1 · 상가 · 황전면4995만 (45%) · 26-11-02
- 166건 모두 보기