순천지원 2014타경13782-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.60㎡ (31.6평)

토지면적

324.00㎡ (98.0평)

제시외면적

37.00

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

2705만

담당계

8계 · (061)729-5328

도로명주소

덕암안길

건물 · 대지권

건물

104.60㎡ (31.6평) · 단독주택

대지권

덕암동 21-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 덕암동 소재 덕연동사무소 남측 근거리에 위치하며 부근은 주택지이며 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편은 보통이고 차량출입은 근접지까지 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 완경사지이며 주택부지로 이용중임.<br />본지상에 수목(감나무,석류,자두,홍가시,대추나무등)소재하고있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로불상태의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,정비구역<도시및주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 전이나 현황은 대지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조 스레트지붕단층<br />외벽: 회반죽및판넬마감등<br />내벽: 벽지등<br />창호: 목재및샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,난방설비등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 30㎡ 이나 현황은 약 67.6㎡ 임.<br />기호(가) 건물은 건축물관리대장상 소유자는 윤병태이나 탐문조사한바 현재 조계중이 점유사용하고있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기호(ㄹ)제시외건물은 건축물관리대장상 한호순 소유로 되어있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5203만 ~ 6105만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 순천시 덕암동 21-4

감정가

8841만

최저가

4951만 (56%)

건물면적

104.60㎡ (31.6평)

기일

15-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음