순천지원 2014타경14020-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1488.65㎡ (450.3평)

토지면적

31873.00㎡ (9641.5평)

제시외면적

373.10

보증금

3억 608만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (061) 729-5321(구내:5321)

건물 · 대지권

건물

1488.65㎡ (450.3평) · 조립식 · 잡종지

대지권

서면 149-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 서면 구상리 소재 「남해고속도로 순천분기점」남동측<br /> 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호-1 : 부정형 토지로 완경사이며, 「레미콘공장 부지」입니다.<br /> 기호-3 : 부정형 토지로 완경사이며, 석축과 옹벽으로 조성된 <br /> 「법면, 일부 도로」입니다.<br /> 기호-4, 5 : 부정형 토지로 급경사이며, 「법면 및 자연림」입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호-1 :세로(가)에 접합니다.<br /> 기호-3 : 폭 약 7-8미터 도로에 접합니다.<br /> 기호-4, 5 : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호-1, 3 : 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)<br /> 기호-4, 5 : 자연녹지지역, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가, 나, 마, 사, 자)는 멸실.<br /> 기호(라)는 철근콘크리트구조 기계시설의 일부,<br /> 기호(바)는 조적조 평슬래브지붕 단층 및 철근콘크리트조 지하실로,<br /> 외 벽: 스톤코트.<br /> 내 벽: 몰탈위페인팅.<br /> 창 호: 알루미늄샤시창임.<br /> 기호(아)는 조적조 평슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽: 스톤코트.<br /> 내 벽: 벽지 및 타일붙임,몰탈위페인팅.<br /> 창 호: 알루미늄샤시창임.<br /> 기호(차)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽: 스톤코트.<br /> 내 벽: 몰탈위페인팅.<br /> 창 호: 알루미늄샤시창임.<br /> 기호(카)는 철근콘크리트조 슬래브지붕(1, 2층) 및 조립식판넬조 판넬지붕(3층)<br /> 건물로,<br /> 외 벽(1, 2층) : 드라이비트.<br /> 내 벽: 몰탈위페인팅.<br /> 창 호: 알루미늄샤시창임.<br /> 벽 체(3층): 판넬<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호-바 : 출하실, 지하는 물탱크,<br /> 기호-아 : 휴게실, 구내식당, 창고 등,<br /> 기호-차 : 경비실,<br /> 기호-카 : 사무실 및 구내식당으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(바, 아, 차, 카)는 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 일반건축물대장(구상리 149-1)에 「문순기」소유의 건물 「기숙사 등:260.4㎡」이<br /> 등재되어 있으나 소재불명으로 평가외 하였습니다.<br /> <br /> ② 기호-카 : 3층은 제시목록상 철근콘크리트조 슬래브지붕이나, <br /> 현황 조립식판넬조 판넬지붕 입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 순천시 서면 구상리 149-1

감정가

30억 6082만

최저가

30억 6082만 (100%)

건물면적

1488.65㎡ (450.3평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음