와든스톤법원경매

경매· 임야

순천지원 2014타경15870-2

전라남도 순천시 상사면 초곡리 산301

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3517만1만/평· 감정가 7852만 (45%)

담당계2계(061) 729-5322(구내:5322)

순천지원 2014타경15870-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3517만감정가 대비 45%
감정가
7852만
최저 평당가
1만/평토지면적 기준 · 총액 3517만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3517만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
9521.00㎡ (2880.1평)
제시외면적
없음
보증금
351만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 4000만

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
상사면 301

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 상사면 초곡리 소재 “초곡마을” 서측 근거리(기호①,②), 전라남도 광양시 진월면 진정리 소재 “신포마을” 동측 인근(기호③,④)에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경 및 산림지대임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①,② : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 지상에 수목 등이 식재되어 있음.<br />기호③,④ : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 활잡목 등이 자생중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호① : 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호② : 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호③,④ : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,<br />기호① : 생산관리지역<br />기호② : 농림지역, 임업용산지<산지관리법><br />기호③ : 농림지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<br />기호④ : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관립법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호①,② 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 김평수 외 1인 소유이나, 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-07sd2016.04.08 도달
16-04-07sd2016.04.14 도달
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15-11-11sd2015.11.13 도달
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15-03-10sd2015.03.17 폐문부재
15-02-09sd2015.02.11 수취인불명
15-02-09sd2015.02.11 수취인불명
15-01-23sd2015.01.26 수취인불명
15-01-23sd2015.01.26 수취인불명
14-11-10sd2014.11.17 폐문부재
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14-11-10sd2014.11.13 도달

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

본건(1,2)은 순천시 상사면 초곡리 산 300,301 임야로 초곡마을 서측에 소재하고 본건까지 시멘포장도로가 있어 차량소통이 가능함. (1)임야은 지상에 감나무,반송(소나무),무화과 벗나무등 조경수가 다수 식재되어 있고, 본건 지상에 제3자 신본식(010-3644-7942) 소유의 축사 일부가 포함되어 건립되어 있는 것으로 판단이 되어 정확한 경계측량이 필요함. (2)임야은 지상에 단풍나무들이 다수 식재되어 있고, 신청외 (ㄱ)시멘트블럭조 스레이트지붕의 주택이 건립되어 있고 위 주택은 현재 거주자 없고 공가임. 현장에서 만난 축사 소유자 신본식에 의하면 지상에 건립되어 있는 신청외 (ㄱ)주택 및 식재되어 나무(조경수)들은 모두 채무자 소유라고 함. (3) 이곳은 전남 광양시 진월면 진정리 새주소. 선포길141-7 주택 뒷편에 소재하고 선포마을 농어촌 선포마을 회관 뒷편 전형적인 농림지역이며 (4)임야는 교통 접근성은 조금 불편시되나 마을 인근 도보로 가능한 곳임.

부동산

부동산

부동산

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부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험 주식회사

가압류권자 신보2013제13차유동화전문 유한회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 태창해운

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단광양구례지사

교부권자 순천세무서

기타 중소기업은행

배당요구권자 강○○

소유자 김○○

채권자 에프에스아이1503유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 주식회사 팔마조경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-02-29 · 전라남도 순천시 상사면 초곡리 산301 · 임야 9521㎡ 제시외-종려나무,소나무,감나무,각종조경수 등

당사자

채권자
에프에스아이1503유동화전문유한회사
채무자
주식회사 팔마조경
소유자
김평수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라남도 순천시 상사면 초곡리 산301
감정가
7852만
최저가
3517만 (45%)
기일
16-02-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›순천시›2016년

전라남도 순천시 진행 물건